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L'acompte
Lors de la signature du contrat, l’acheteur verse un acompte. Il est courant que celui-ci s’élève à 10 % du prix, bien que les dernières versions du formulaire MYBA laissent ce pourcentage à convenir. L’acompte montre au vendeur que l’acheteur est sérieux et lui offre un recours si l’acheteur venait ultérieurement à ne pas mener la transaction à bien sans motif contractuel valable. Il est versé dans les quelques jours ouvrables suivant la signature, et l’essai en mer ainsi que l’expertise ne commencent généralement pas avant sa réception.
L'acompte est remboursable dans les circonstances prévues par le contrat, notamment si le yacht est refusé après expertise, conformément à la procédure de notification. Le conseil de la RYA aux acheteurs de petits bateaux est le même que le nôtre pour tout achat : assurez-vous de savoir exactement dans quelles conditions votre acompte vous sera restitué avant de le verser.
Si l’acheteur ne donne pas suite à l’acceptation sans motif contractuel valable, le contrat autorise généralement le vendeur à conserver l’acompte et peut lui permettre de faire valoir d’autres droits. C’est pourquoi un acheteur ne devrait signer que lorsque le financement du solde est assuré.
Le tiers de confiance
L’acompte n’est pas versé au vendeur. Il est versé à un tiers dépositaire, une partie neutre désignée dans le contrat, qui le conserve sur un compte client ou un compte de dépôt fiduciaire et ne le libère que conformément aux termes du contrat. Le tiers dépositaire peut être un cabinet d’avocats, un prestataire spécialisé dans les comptes de dépôt fiduciaire ou une société du secteur nautique gérant un compte client. L’essentiel est que le compte soit distinct, que les obligations du tiers dépositaire soient claires et que les conditions de déblocage prévues dans le contrat correspondent à celles que vous avez acceptées.
Nous vous indiquons dès le départ l’identité de la partie prenante concernée et nous confirmons avec vous les coordonnées bancaires par un deuxième canal avant tout virement. La fraude par redirection de paiement, dans laquelle des criminels interceptent des e-mails et fournissent de fausses coordonnées bancaires, constitue un risque réel dans toute transaction de grande valeur. N’agissez jamais sur la base de coordonnées bancaires modifiées reçues uniquement par e-mail.
Avant de conclure : les vérifications
Entre l’acceptation et la conclusion de la vente, le travail porte sur le titre de propriété et les charges grevant le bien. La propriété du vendeur est vérifiée par rapport au registre et à la chaîne des actes de vente. Un extrait du registre indique si une hypothèque est enregistrée, et le contrat exige qu’elle soit radiée au plus tard à la clôture. Lorsque le vendeur est une société, sa régularité et l’autorité de son signataire sont confirmées.
Le justificatif de TVA du yacht, ses certificats de classe et de pavillon, ainsi que l’inventaire sont rassemblés simultanément. En ce qui concerne le solde, les fonds de l’acheteur sont généralement versés au tiers de confiance avant la date de clôture, afin qu’ils soient disponibles et validés lorsque les documents seront prêts.
Toute hypothèque enregistrée sur le yacht est normalement remboursée à partir du produit de la vente lors de la conclusion de la transaction, la mainlevée du prêteur étant délivrée en échange. Le contrat doit préciser les modalités de cette procédure, afin que le tiers de confiance puisse d'abord rembourser le prêteur, puis verser le solde au vendeur, et que le registre puisse enregistrer la mainlevée.
La conclusion proprement dite
La conclusion de la vente correspond au moment où le titre de propriété et la possession sont transférés simultanément. Le vendeur remet un acte de vente signé, les documents d’immatriculation et tout certificat de radiation, et les deux parties signent un procès-verbal de remise et d’acceptation consignant la date, l’heure et le lieu de la remise. Le tiers de confiance verse alors l’acompte et le solde au vendeur, déduction faite de toute retenue convenue. Les clés, les manuels, les certificats et les dossiers du yacht sont remis à bord.
Les formalités de clôture sont souvent organisées entre des parties situées dans des lieux différents ; les documents signés sont conservés en dépôt fiduciaire par les avocats jusqu’à ce que tout soit en règle, puis remis à la date convenue. Lorsque le lieu de livraison revêt une importance fiscale, il est fixé dans le contrat, et le yacht doit se trouver physiquement à l’endroit indiqué dans les documents.
Après la clôture
Une fois le transfert de propriété effectué, le yacht est immatriculé au nom de l’acheteur ou au nom de la société propriétaire, et une assurance doit être souscrite dès la remise du bateau. L’emploi de l’équipage est soit maintenu dans le cadre de nouveaux contrats, soit résilié par le vendeur, selon les dispositions du contrat. Nous vous accompagnons tout au long des démarches d’immatriculation et d’assurance, et notre guide consacré à la livraison et à l’équipage couvre les premières semaines suivant l’acquisition.
Conservez soigneusement le dossier de clôture. L'acte de vente, le procès-verbal de livraison et de réception ainsi que la facture avec TVA sont les documents que le prochain acquéreur de votre yacht vous demandera de lui présenter.
Questions posées par les acheteurs
Pourquoi ne pas payer directement le vendeur ?
En effet, le tiers de confiance protège les deux parties. Le vendeur sait que les fonds existent et que l’engagement est pris ; vous savez quant à vous qu’ils ne seront débloqués qu’une fois les conditions du contrat remplies et les documents remis.
Qui choisit le tiers de confiance ?
Le mandataire est désigné d’un commun accord entre les parties et nommé dans le contrat. Nous vous indiquons dès le départ le nom de la personne proposée, et vous ou votre avocat pouvez vous renseigner sur le mandat et ses conditions avant de signer.
Comment puis-je me protéger contre la fraude aux paiements ?
Vérifiez les coordonnées bancaires par téléphone auprès d’un interlocuteur de confiance avant d’effectuer tout paiement, et considérez comme suspect tout e-mail annonçant une modification de ces coordonnées. Nous vérifions avec vous les coordonnées bancaires du destinataire avant tout virement.
À quelle date mon assurance doit-elle prendre effet ?
Dès la remise du bien. Souscrivez une assurance avant la conclusion de la vente afin qu’elle prenne effet à la date indiquée dans le procès-verbal de remise et de réception.
Le présent guide constitue des orientations générales en date de septembre 2026 ; il ne s'agit pas de conseils juridiques ou fiscaux. Veuillez vous adresser à votre propre conseiller pour confirmer les modalités de votre achat.
