Comprar un yate que se alquila

¿Qué cambios se producen en el alquiler?

Un yate privado lo utilizan su propietario, su familia y sus amigos, y nadie paga por subir a bordo. Un yate que se alquila presta un servicio a invitados que pagan por ello. Esto lo somete a la normativa comercial de su pabellón, a la normativa del IVA aplicable al alquiler de embarcaciones y a las normas laborales para la tripulación comercial. Nada de esto es motivo para no alquilarlo, pero debe planificarse, y determina qué tipo de yate debe adquirir.

El alquiler también modifica el uso que se le da al yate. Las semanas de alquiler más solicitadas coinciden con las mismas temporadas en las que es probable que usted mismo desee disponer de él, y un yate en alquiler debe presentarse y contar con una tripulación que cumpla con los estándares de los invitados durante toda la temporada.

Además, los costes varían. Un yate en régimen de alquiler suele contar con una tripulación más numerosa, recibe mantenimiento con mayor frecuencia y se renueva más a menudo, y los honorarios de la empresa gestora, así como los costes de cumplimiento normativo, se deducen de los ingresos por alquiler antes de que el propietario reciba nada.

Registro mercantil y certificación

Para poder alquilarse legalmente, un yate debe estar registrado para uso comercial y certificado conforme al código de yates de su pabellón. Según el Código de Yates del Red Ensign Group, utilizado por los registros británicos y del Red Ensign, la Parte A abarca los yates de 24 metros o más destinados a uso comercial que no transporten carga y no lleven más de 12 pasajeros, y establece requisitos en materia de construcción, estabilidad, protección contra incendios, equipamiento de seguridad, dotación de tripulación y gestión de la seguridad. Otros pabellones cuentan con códigos equivalentes, y algunas ofrecen modalidades que permiten el alquiler de yates privados de forma limitada, como la categoría de las Islas Marshall para yates privados con alquiler limitado.

Cuando un yate ya se encuentra alquilado, sus certificados comerciales y las fechas de sus inspecciones figuran entre los primeros documentos que solicitamos. Una certificación vigente y transferible ahorra una cantidad considerable de tiempo y dinero; una certificación caducada puede suponer una inspección completa conforme al código.

IVA y alquiler

El alquiler de yates se grava como un servicio. Según la Directiva de la UE sobre el IVA, el alquiler de una embarcación por un periodo no superior a 90 días se grava en el lugar donde la embarcación se pone a disposición del fletador, por lo general, el puerto en el que comienza el alquiler, al tipo impositivo de ese país. Por lo tanto, las empresas de alquiler de yates se registran a efectos del IVA en los países en los que comienzan sus contratos de alquiler. El uso comercial también afecta a la propia situación del yate: la admisión temporal, por ejemplo, solo cubre el uso privado.

El alquiler, la fiscalidad, la estructura de propiedad, que suele ser una sociedad, y la elección del pabellón están estrechamente relacionados. Estos aspectos se deciden conjuntamente, con la ayuda de un asesor fiscal, antes de adquirir el yate.

El programa de alquiler

El alquiler suele gestionarse mediante un contrato de gestión de alquiler con una empresa gestora, que se encarga de comercializar el yate, atender las reservas, formalizar los contratos con los clientes de alquiler, a menudo mediante el contrato de alquiler de la MYBA, , recaudar las tarifas de alquiler y la provisión anticipada para aprovisionamiento, y rendir cuentas al propietario. El contrato establece los honorarios de la empresa gestora, las semanas propias del propietario y quién es responsable del estado del yate entre un alquiler y otro.

Cuando un yate de este sitio web también forma parte de nuestra flota de alquiler, su ficha lo indica y incluye un enlace a su página de alquiler. Allí podrá consultar sus tarifas de alquiler y los destinos en los que está disponible, y podremos repasar con usted su historial de alquileres.

Los clientes de alquiler reservan tanto a través de agencias de alquiler como directamente, y la reputación de un yate ante ellos depende de su tripulación, su estado y la precisión con la que se describe. Un yate que haya tenido buena acogida en las últimas temporadas cuenta con un historial que puede consultarse; un yate nuevo en el mercado del alquiler necesita tiempo para labrarse uno.

Qué debe comprobar antes de comprar

En el caso de un yate con historial de alquiler, solicite su expediente de alquiler: las semanas reservadas en las últimas temporadas, las tarifas obtenidas, las reservas futuras que se transferirán con él y los costes asociados a las mismas. Solicite los certificados comerciales, los contratos y las cualificaciones de la tripulación, así como el contrato de gestión, incluyendo cómo puede rescindirse o transferirse. Las reservas futuras forman parte de la venta y deben contemplarse en el contrato.

Considere los ingresos por alquiler como una compensación de los costes, no como un rendimiento. Un programa de alquiler cubre parte de los gastos de mantenimiento para muchos propietarios; que esto sea así en su caso depende del yate, de sus zonas de navegación y de cuánto desee utilizarlo usted mismo. Le ofrecemos nuestra opinión sincera, yate por yate.

Si tiene previsto ofrecer su yate privado en alquiler tras su compra, solicite una evaluación conforme a la normativa pertinente antes de comprometerse, de modo que conozca el coste de la certificación.