MAPIC カンヌ 2026

毎年11月初旬の2日間、カンヌは世界の小売不動産、飲食、レジャー業界の中心地となります。 RX（リード・エキシビションズ）が主催する小売不動産の国際見本市「MAPIC」（MIPIMの秋版にあたる）には、75カ国から約4,000人の参加者がパレ・デ・フェスティバルに集まります。その中には、主要なショッピングセンター運営会社（クレピエール、URW、 メルシアルリス、ハマーソン、ECE、ソナエ・シエラ）、小売不動産開発業者や資産運用会社、出店場所を探している1,800以上のブランド（ファッション、美容、ライフスタイル、スポーツ、家電）、 国際的な飲食チェーンやフランチャイズ・コンセプト、レジャー事業者（映画館、ファミリーエンターテインメントセンター、屋内スポーツ施設）、そしてプロップテックおよびリテールテックのプラットフォームなどが集まります。 展示会場は12,000平方メートル以上に及び、160社の出展者と50セッションからなるカンファレンスプログラムが用意されています。さらに、オープニングイベント、パートナーイベント、各国パビリオンによるイベントが2晩にわたって開催されます。

2026年の開催は、2026年11月3日（火）から4日（水）の2営業日、09:00から19:00までとなります（カンヌの企業イベントカレンダーの中で最も短い開催期間です）。 展示会は、クロワゼット通りにあるパレ・デ・フェスティバル（Palais des Festivals）内で開催されます。この建物は、5月のカンヌ国際映画祭、6月のカンヌ・ライオンズ、3月のMIPIM、10月のMIPCOM、9月下旬のTFWA、12月上旬のILTMでも使用されています。 MAPICの特徴は、その1週間のスピード感にあります。2日間にわたる会議や展示会場での商談が立て続けに行われ、2晩はホスピタリティイベントが催されます。 MAPICのプログラムを運営するチャータークライアントは、通常、月曜日の夜のウェルカムレセプション、2日間の業務日、火曜日と水曜日のホスピタリティイベント、そして木曜日または金曜日の閉会式を網羅できるよう、4～5日間のヨットチャーターを予約します。

以下のページでは、チャーター利用者がこの1週間を実際にどのように計画すべきかについて解説しています： ショッピングセンター運営者が主催するブランドディナー（MAPICにおける典型的な活用例――大手不動産オーナーがターゲットとなる小売テナントや飲食パートナーを招待する）のホスピタリティ会場として、小売ブランドが不動産オーナーやデベロッパーとのミーティングを行うホスピタリティスペースとして、あるいは並行して行われる会議のスケジュールに対応する上級代表団の拠点として、ヨットをチャーターすべきかどうかの判断です。 11月上旬のリビエラは、MIPCOMに比べて比較的穏やかな時期です。日中の最高気温は10度台半ば、海水温は依然として17～19°Cです。夕方は、アペリティフを過ぎるとアッパーデッキでのカクテルタイムが屋内に移るほど涼しくなりますが、一年中営業しているクロワゼットのレストラン街が秋のペースで営業できるほど暖かいです。

小売不動産チームがMAPICでヨットを予約する最初の理由は、最も直接的なものです。MAPICは基本的に、不動産オーナーとブランドによるホスピタリティ週間であり、主要なショッピングセンター運営会社は、2日間の業務時間外の夜間に、最重要視する小売テナントや飲食事業者との関係を深める場として、ヨットを活用しているのです。 パレ・デ・カンヌの展示会場は火曜日と水曜日の9:00～19:00まで開場しており、テナント向け夜のプログラムは19:30以降、クロワゼットのホテルスイート、ビーチクラブ、カンヌ湾のヨットが並ぶエリアで開催されます。 クレピエール、URW、メルシアリス、ハマーソン、ECE、ソナエ・シエラ、および同業他社にとって、ヨット上で開催される小売テナント向けディナーは、MAPICウィークの重要な柱として広く認識されています。特に、主要な高級ショッピングモールや一等地のショッピングデスティネーションを運営する企業にとってはそうです。 ヴュー・ポートに停泊する全長30メートルのスーパーヨットで、2晩にわたり12～20名の小売テナントゲストを招くのは、MAPICでは定番のパターンです。

2つ目の理由は、その逆の立場にある参加者たちです。小売ブランドグループや飲食事業者は、ヨットをホスピタリティの場として活用し、不動産オーナーやデベロッパーとの会合を主催しています。 欧州や中東の複数のショッピングセンター・ポートフォリオにおける一等地の出店位置について交渉しようとする大手ファッションや美容グループ、あるいは複数拠点への展開契約を交渉中の飲食フランチャイズ・コンセプトは、1晩または両晩にわたり、ヨット上で不動産オーナー側の幹部代表団をもてなすことができます。これは、パレの喧騒やホテルのバー巡りとは一線を画した、管理しやすく、ブランドイメージを打ち出せる パレの喧騒やホテルバーの喧騒から離れた、水上の会場として活用できるのです。

3つ目の理由は、MAPICの2日間という凝縮された日程の中で、このヨットが提供できる価値にあります。 メインサロンはブランドプレゼンテーション用のプライベートルームとなり、アッパーデッキはアペリティフや短いプレゼンテーションの会場として活用できます。ダイニングサロンでは、12～24名の招待客を収容し、オーダーメイドのメニューによるディナーをお楽しみいただけます。スイムプラットフォームとアフトデッキは、食後のカクテルを楽しむゲストの集いの場となります。 船内のシェフが、ブランドやポートフォリオのストーリーに沿ってメニューを企画し、船内のスチュワーデスチームが時間通りに到着するゲストへのサービスを管理します。また、ヨット自体も、フラワーアレンジメント、テーブル装飾、看板などでブランドイメージを演出することが可能です。 この形式は、MAPICの2日間のスケジュールにぴったりと収まります。月曜日の夕方に到着客の歓迎、火曜日の夕方にホスト付きディナー、水曜日の夕方にホスト付きディナー、そして木曜日に閉会となります。

4つ目の理由は、11月初旬のリビエラという開催時期です。MAPICは、カンヌの広範な企業イベントカレンダーの中に位置づけられており、MIPCOMの3週間後、ILTMの4週間前に開催されます。 同じヨットを、MAPICとILTMを組み合わせた「秋から冬にかけてのカンヌ企業向けプログラム」として、あるいは翌年3月のMAPICとMIPIMを組み合わせた「小売・不動産・一般不動産の組み合わせ」として予約することも可能です。 11月上旬のカンヌ湾の料金は、10月下旬のMIPCOM開催期間よりも手頃で、夏のイベントシーズンのピーク時と比べると大幅に安くなっています。リビエラのヨット艦隊は冬場の整備期間に入りますが、通年運航の専門チャーターヨットは、ホスピタリティ業務のために引き続き利用可能です。

MAPICの予約受付期間は、MIPCOMと構造的に似ています。大手ショッピングセンター運営会社は、9～12か月前に目玉となるヨットを確保し、中規模のセカンドティアのヨットは6か月の期間内に予約が埋まっていきます。 MAPICは2日間という短縮された形式であるため、TFWAやMIPCOMに比べてヨットホスピタリティを実施するブランドグループの数が少なく、需要のプレッシャーもかなり低くなります。しかし、ヴュー・ポートの目玉となる係留場所は、やはり最も周到に準備を進めた予約者に割り当てられます。

2026年MAPICウィークの実務的な予約スケジュール：

• 開催の9～12ヶ月前（2026年2月～5月）：主要なショッピングセンター運営会社（クレピエール、URW、 メルシアルリス、ハマーソン、ECE、ソナエ・シエラ）や大手小売ブランドグループが、目玉となるヨット——通常は25～40メートルのモーターヨットで、2日間のMAPICの夜間に、小売テナントやオーナー側のゲスト12～20名を収容できるサロン、ダイニング、デッキを備えたもの——を確定させる期間です。 BoatcrowdがMAPIC前に取り扱うこのセグメントのヨットは、通常、前年の春の終わり頃までに予約が確定しています。
• 開催の6～9ヶ月前（5月～8月）：ミッドティアのヨット（20～30メートル）の予約期間です。これは、小規模なブランドやオーナー側の代表団が、1晩に1回のディナーや非公開の会議を行うのに適したサイズです。 ヴュー・ポートおよびポート・カントのMAPIC週間の係留枠は、通常この段階までに確定しています。
• 開催の3～6ヶ月前（8月～10月）：注目ヨットを確保できる現実的な最後の時期であり、価格も固まってきます。残りの在庫は、小型のモーターヨットや、MAPIC開催週をイベント週間として活用する、閑散期向けの静かなプログラムを実施するヨットが中心となります。
• 3ヶ月以内：リビエラの他のイベント週に比べて手配がしやすい状況です。MAPICは2日間の短期開催であり、ホスピタリティの規模も小さいため、MIPCOMやTFWAに比べて、直前の空き状況が見つかりやすい傾向にあります。 クロワゼット沖のカンヌ湾での停泊は無料で制限もありません。むしろ、ヨット自体の確保の方が難しい課題であり、リヴィエラで冬季に稼働する船隊は10月から11月にかけて減少していきます。

カンヌ湾は、アンティーブに次いで、フレンチ・リヴィエラで最もヨット関連施設が集中している場所です。 クロワゼット沿いの2つの港は、MAPICカンファレンスの会場エリア内に位置しており、その他の場所へもヨットで短時間で移動できます。クロワゼット沖のカンヌ湾での停泊は、MAPIC開催週を含め、年間を通じて無料で制限もありません。そのため、ホテルでの宴会に代わるヨットを拠点としたホスピタリティ・プログラムは、より柔軟な運営が可能となります。

ヴュー・ポート（カンヌ旧港） — 現役のヨットが並ぶエリア

カンヌの最初の港であり、MAPICを主催する主要ヨットが停泊する自然な場所です。ヴュー・ポートはパレ・デ・フェスティバルから徒歩5分の場所にあり、展示ホールの会議を終えた招待された小売業者や不動産オーナーが、数分以内にヨットへ移動してアペリティフや招待ディナーを楽しむのに十分な近さです。 ヨットは、サン＝ピエール埠頭（Quai Saint-Pierre）とローブフ埠頭（Quai Laubeuf）の岸壁に船尾を岸壁に向けて係留されます。MAPIC開催週の港内係留場所は、クロワゼットで最も価値の高いホスピタリティの拠点であり、主要なショッピングセンター運営会社は、9ヶ月から12ヶ月も前からこれらの場所を確保しています。 ヴュー・ポートでは、外側の埠頭で全長約70メートルまでのヨットを横付けで受け入れています。

ポート・ピエール・カント — スーパーヨット部門

ラ・クロワゼットの東端に位置する比較的新しいマリーナで、ヴュー・ポートやパレから徒歩15分の距離にあります。ポート・カントでは、外側のポンツーンで全長95メートルまでのモーターヨットを受け入れています。 クロワゼット東側のこの場所は、パレからは少し離れていますが、MAPICの多くの上級代表団が拠点とする、クロワゼット東端の主要ホテル（カールトン、マルティネス、マジェスティック）へのアクセスには絶好の立地です。 MAPIC開催時に停泊する大型スーパーヨット（50m以上クラス）は、横付けスペースが広いことから、ヴュー・ポートではなくポート・カントを利用します。

停泊地 — カンヌ湾／ラ・クロワゼット沖

MAPIC開催期間中の標準的で費用対効果の高い選択肢です。クロワゼット沖のカンヌ湾（水深8～25メートル、錨の保持力良好）に錨を下ろし、ヴィユー・ポートのサン＝ピエール埠頭までテンダーで移動します。無料で制限もなく、多くの中型MAPICホストヨットが1週間をここで過ごします。 テンダーでの移動には5～10分ほどかかります。11月上旬の水温は泳ぐには冷たすぎるため、この錨地は水泳用プラットフォームというよりは、実務的なホスト拠点として機能します。ミストラルや南東風が強まる場合は、ヨットはアンティーブのポート・ヴォーバンへ移動するか、サント・マルグリット島の背後に避難することがあります。

ポート・ヴォーバン — アンティーブ、フレンチ・リヴィエラ

カンヌの東15海里に位置する、フレンチ・リヴィエラ最大のヨットマリーナです。ポート・ヴォーバンでは、深水対応のIYCAポンツーンで、全長165メートルまでのスーパーヨットを受け入れています。 クロワゼットが満船の場合や、ミストラルが吹く際に風を遮るアンティーブの港湾の方が適している場合、ここが標準的な代替地となります。カンヌ湾まではクルーズで約40分、車では30分程度です（MAPIC開催週の交通状況では1時間近くかかることもあります）。 クロワゼット以外の拠点としてヨットを利用する業務チームは、多くの場合、毎朝陸路でアンティーブとカンヌの間を移動し、夕方のプログラムのために招待客をヨットへ連れ戻します。

ポート・ガリセ＆マリーナ・ベ・デ・ザンジュ — ジュアン・レ・パン、カーニュ・シュル・メール

カンヌとニースの間にある、実用的な2つの小規模なマリーナです。ジュアン・レ・パンにあるポート・ガリスは、ラ・クロワゼットから車で25分の場所にあり、外側のポンツーンでは全長50メートルまでのヨットを受け入れています。 ヴィルヌーヴ＝ルーベにあるマリーナ・ベ・デ・ザンジュも最大50メートルのヨットに対応しており、ニース空港に最も近い大規模なマリーナです。MAPICの2日間にわたる忙しい日程において、ゲストやオーナーの到着・出発に便利です。

MAPICは、カンヌで開催される一連の企業イベントのスケジュールの中に位置しており、MIPCOMの閉幕から5週間後、ILTMの開幕の4週間前に開催されます。多くのMAPICチャーター利用客にとって、この1週間を隣接するカンヌの企業イベントのいずれかと組み合わせるか、あるいは11月初旬のリビエラでのイベントが比較的少ない時期において、MAPICを単一のイベントとして短期間のチャーター期間として活用するのが一般的な傾向です。

• MIPCOM（2026年10月12日～15日）。 MAPICの3週間前です。同じヨットで、10月12日～15日のMIPCOM期間中にクライアントの接待を行い、その後リビエラで2週間の閑散期プログラムを静かに運営し、11月3日～4日のMAPICに合わせてカンヌ湾に戻ることができます。1隻のヨットで、2つのイベント週、2つの異なる業界（テレビ業界と小売不動産業界）に対応できるのです。
• ILTMカンヌ（2026年11月30日～12月3日）。 MAPIC終了から4週間後。より長期にわたる組み合わせ――11月3日～4日のMAPIC、静かな晩秋のクルージング期間、11月下旬～12月上旬のILTMホスピタリティ、そしてその後、カリブ海でのクリスマス・大晦日のチャーターに向けた大西洋横断航海へと続く可能性があります。晩秋の企業向けクラスタープログラムを網羅した内容です。
• モナコの年末プログラム。カンヌの東へ40分のクルーズ――ポート・エルキュールは通年営業しており、モナコでは秋から冬にかけて社交カレンダーが盛り上がりを見せます。ヨットが冬場の改装に入るか、次の目的地へ移動する前に、MAPIC終了後の週末を自然に延長するのに最適な場所です。
• レラン諸島 — サント・マルグリット島およびサン・オノラ島。クロワゼットから15分のクルーズです。 11月になると、島には夏の観光客がほとんどいなくなり、木立に囲まれた小道を散策できます。また、サン＝オノラ修道院の秋のプログラム（ワイン、ランチ、晩課）は、1ヶ月を通して開催されています。MAPIC開催週の日曜日に、少人数の招待グループでランチを楽しむのに最適な場所です。
• キャップ・ダンティーブの海岸線。アンティーブのポート・ヴォーバンは通年営業しています。 アンティーブ岬一帯は11月になると閑散としていますが（ホテル・デュ・キャップ・エデン・ロックは10月下旬で今シーズンの営業を終了します）、岬沖やジュアン・レ・パン方面の海岸線沿いの停泊地は、週末の滞在に最適な静かな水上拠点として機能します。
• サントロペとイタリアン・リヴィエラ。11月までにはほぼ閉鎖されます――有名なレストラン、ビーチクラブ、ホテルのほとんどは、10月下旬からイースターまで休業します。ラ・シオタでの冬季整備に向けて西へ向かうチャーター船や、ポルトフィーノ／ジェノヴァに向けて東へ向かうチャーター船にとって、短い移動の立ち寄り地としてのみ実用的です。

11月上旬になると、キャップ・ダンティーブにある注目の季節限定レストラン（ホテル・デュ・キャップ・エデン・ロックは通常、10月下旬にはシーズンオフに入ります）や、クロワゼットのビーチレストランは営業を終えています。 カンヌ市内での食事の選択肢は、通年営業のクロワゼット沿いのホテル内レストランや、冬の間も営業を続ける市内中心部の老舗店に絞られます。以下の店舗は、MAPICウィークの主力店舗であり、いずれも通年営業で、小売不動産やブランドグループの代表団にはよく知られています。 ご予約は、チャーター便の予約時に行うことをお勧めいたします。

MAPICの展示会スケジュールは9:00～19:00となっているため、会議終了後のカクテルパーティーは19:30から、クロワゼットのホテルバーやカンヌ湾のヨットが並ぶエリアで始まります。 以下に挙げるバーは、会議後の定番の会場となっていますが、ブランドやオーナーが主催するヨットでのアペリティフこそが、MAPICの夜のイベントの多くが実際に始まる場となっています。

MAPICは2日間に凝縮された形式であるため、主催者による夕食会のスケジュールは過密で、きめ細やかに組まれています。上級代表団の多くは、火曜日と水曜日の業務プログラムに加え、その前後の夜間のイベントに参加し、木曜日の朝から帰路につきます。以下のリストは、MAPIC開催週を通じて恒例となっている夜の会場を網羅したものです。

• ヨットで開催される家主とテナントのディナー。MAPICの夜間のイベント形式の中で、最も集中して行われるものです。 主要なショッピングセンター運営会社や小売ブランドグループは、2日間の業務日となる夕方に、ヨット上でテナント主催またはオーナー主催のディナーを開催します。上甲板でのディナー前のカクテルパーティー、サロンでの多コースディナー、そしてメニューやサービスに織り込まれたブランドやポートフォリオの紹介プログラムが行われます。 Boatcrowdのクライアント様でヨットにてイベントを主催される場合は、当社のコンシェルジュを通じて、オーダーメイドのケータリング、ブランドを反映した装飾、および専用のゲストリスト管理を手配いたします。
• MAPICの公式イブニングプログラムです。RXは、公式オープニングレセプション（通常は展示会開幕前の月曜日の夜）と、火曜日の夜のネットワーキングイベントを開催します。ほとんどのMAPIC参加者は、どちらか一方、あるいは両方のイベントに参加します。出展者は、主催者を通じてチケットを申請することができます。
• クロワゼットのホテルバー巡り。マルティネス、マジェスティック、カールトン、グラン・オテルのカクテルバーは、22:00以降、夕食後の非公式なMAPIC交流の場として機能します。不動産オーナーやブランドグループの経営幹部の大半は、2日間の業務期間中、これらのうち1～2か所を巡回します。
• バオリ・カンヌ。カンヌを代表するナイトクラブで、ヴィユー・ポートのすぐ東、港沿いに位置しています。11月の営業は夏のイベントシーズンほどの賑わいはありませんが、クラブは営業を続けており、MAPIC開催週間中も営業しています。テーブルの予約は、ホテルのコンシェルジュまたはチャーターチームを通じて行います。
• カジノ・クロワゼットとカジノ・バリエール・ル・クロワゼット。カンヌの2つのカジノは通年営業しており、カジノ・バリエールの「サロン・プリヴェ」やカジノ・クロワゼットのゲームフロアは、ナイトクラブ巡りとは一味違う、夜遅くの落ち着いた選択肢となります。ドレスコードが厳守されており、入場にはパスポートが必要です。
• クロワゼット以外でのディナープログラム。一部のMAPIC上級者向けディナーは、クロワゼット以外、特に内陸部のムージャン、サン＝ポール＝ド＝ヴァンス、そして11月も営業しているキャップ・ダンティーブの通年営業のレストランで開催されます。帰路はヨットに戻り、ナイトキャップを楽しみながら議論を続けることができます。

MAPICは11月上旬に開催されますが、カンヌの企業カレンダーにおいて、10月下旬に開催されるMIPCOMの期間に比べると、構造的に需要が低めです。ホスピタリティ分野の参加規模が比較的小さく（TFWAやMIPCOMに比べて、ヨットプログラムを展開するブランドグループが少ないため）、イベントによる価格上昇圧力は控えめであり、11月の閑散期の基本料金は9月や10月よりも低めです。 MAPIC開催週の料金は、通常、同等のヨットの11月のオフピーク期の標準料金の1.3～1.7倍程度となります。これは、ILTMの12月の冬季開催期間に次いで、カンヌの企業カレンダーの中で最も低いイベントプレミアムです。

フレンチ・リヴィエラの標準的なチャータープランには、ヨット本体、プロの乗組員一式（船長、一等航海士、シェフ、フルタイムのスチュワーデス、デッキチーム）、包括的な保険、および船内のすべての設備やテンダーボートの利用が含まれます。 ほとんどのチャータープランには、乗船港のマリーナ係留料が含まれております。ただし、MAPICウィーク期間中のヴュー・ポートまたはポート・カントの係留料は通常別途請求され、11月のフレンチ・リヴィエラの標準的なマリーナ料金に比べてかなり割高となります。錨泊中のヨットやアンティーブを拠点とするヨットからのカンヌへのテンダーによる送迎は、標準で含まれております。

追加費用として、APA（通常、MAPIC開催期間中のチャーター料金の30～35％――主催者によるテナント向けカクテルサービス、主催者によるディナーケータリング、ワインのペアリング、ブランド要素など） フランスの付加価値税（フランス領海内でのフランス船籍チャーターの場合、20％）、およびチャーター終了時に支払われる推奨乗組員へのチップ（10～15％）です。 ヨットのシェフによるオーダーメイドの多コース・テイスティングメニュー、ホスト付きディナーのための追加のウェイターおよびバースタッフ、ブランドを反映したフラワーアレンジメントやテーブル装飾、ポートフォリオやブランドプレゼンテーション用のAV機器、ゲストリストの管理については、規模に応じてAPAを通じて請求されるか、別途手配されます。 MAPICでホスティングを行うクライアントの多くは、特定のブランドやポートフォリオのストーリーに沿ったメニューについて、ヨットのシェフに指示を出します。理想的には、6～8週間前までにご指示ください。

MAPICは、カンヌの企業向けイベントカレンダー全体の中で、MIPCOMの閉幕から5週間後、ILTMの開幕の4週間前に開催されます。 同じヨットを、MIPCOM（10月12日～15日）＋MAPIC（11月3日～4日）＋ILTM（11月30日～12月3日）の期間にわたり、秋から冬にかけてのカンヌ企業向けプログラムとして一括で予約することも可能です。また、より短い期間で任意の2つのイベントを組み合わせて予約することも可能です。 年間を通じてカンヌの企業イベントカレンダーを幅広く展開するブランドグループにとって、MAPICはカンヌで開催される2つの不動産イベントとして、MIPIM（3月）と姉妹イベントとして自然に組み合わされます。Boatcrowdのブローカーチームは、こうした複数イベントを組み合わせたプログラムを定期的に手掛けており、ヨットは常に同じで、イベントの内容が変わるという形です。