MAPIC Cannes 2026

Durante dois dias intensos no início de novembro, Cannes se torna a capital de negócios dos setores globais de imóveis para o varejo, alimentos e bebidas e lazer. A MAPIC — feira internacional do setor imobiliário de varejo, organizada pela RX (Reed Exhibitions) e equivalente de outono da MIPIM — reúne cerca de 4.000 participantes de 75 países no Palais des Festivals: as principais operadoras de shopping centers (Klepierre, URW, Mercialys, Hammerson, ECE, Sonae Sierra), as incorporadoras imobiliárias de varejo e gestoras de ativos, mais de 1.800 marcas em busca de locais para lojas (moda, beleza, estilo de vida, esportes, eletrônicos), as redes internacionais de alimentação e bebidas e conceitos de franquia, os operadores de lazer (cinemas, centros de entretenimento familiar, esportes em recinto fechado) e as plataformas de proptech e retail-tech. A área de exposição abrange mais de 12.000 metros quadrados, com 160 expositores e um programa de conferências com 50 sessões; o calendário mais amplo de eventos de abertura, parceiros e pavilhões nacionais ocupa as duas noites.

A edição de 2026 ocorrerá de terça-feira, 3, a quarta-feira, 4 de novembro de 2026 — apenas dois dias úteis, das 9h às 19h (o mais curto do calendário corporativo de Cannes). A exposição ocorre no interior do Palais des Festivals, na Croisette — o mesmo edifício utilizado para o Festival de Cinema de Cannes em maio, o Cannes Lions em junho, o MIPIM em março, o MIPCOM em outubro, o TFWA no final de setembro e o ILTM no início de dezembro. O que distingue a MAPIC é o ritmo acelerado da semana: dois dias de conferências e reuniões no pavilhão, uma após a outra, e duas noites de eventos de hospitalidade. Os clientes de fretamento que participam dos programas da MAPIC geralmente reservam um fretamento de iate de quatro a cinco dias para cobrir as chegadas de boas-vindas na noite de segunda-feira, os dois dias úteis, os programas noturnos oferecidos na terça e na quarta-feira e o encerramento na quinta ou na sexta-feira.

A página abaixo aborda como um cliente de fretamento deve, de fato, planejar a semana: se deve alugar um iate como local de recepção de um operador de shopping center para jantares oferecidos pelas marcas (o caso clássico de uso da MAPIC — um grande proprietário recebendo seus locatários de varejo-alvo e parceiros de alimentos e bebidas), como espaço de recepção de uma marca de varejo para reuniões com proprietários e incorporadores, ou como base para sua delegação sênior durante a agenda de reuniões paralelas. O início de novembro na Riviera é um período mais ameno do que a MIPCOM — máximas diurnas na casa dos 15 °C, temperatura do mar ainda entre 17 e 19 °C; as noites são frescas o suficiente para que o coquetel no convés superior seja transferido para o interior após o aperitivo, mas quentes o suficiente para que a cena gastronômica da Croisette, que funciona o ano todo, opere em ritmo de outono.

A primeira razão pela qual as equipes do setor imobiliário de varejo reservam iates na MAPIC é a mais direta: a MAPIC é, essencialmente, uma semana dedicada à hospitalidade entre proprietários e marcas, e o iate é o formato que os principais operadores de shopping centers utilizam para receber seus locatários de varejo e operadores de alimentos e bebidas de maior prioridade durante as duas noites de trabalho. O pavilhão de exposições no Palais funciona das 9h às 19h na terça e na quarta-feira; o programa noturno dedicado aos lojistas convidados ocorre a partir das 19h30 nas suítes de hotéis da Croisette, nos clubes de praia e na área de iates da Baía de Cannes. Para a Klepierre, a URW, a Mercialys, a Hammerson, a ECE, a Sonae Sierra e suas congêneres, o jantar com lojistas realizado a bordo de iates é um marco reconhecido da semana da MAPIC — especialmente para as principais contas de shoppings de luxo e destinos de compras de alto padrão. Um superiate de 30 metros no Vieux Port, recebendo de 12 a 20 convidados de lojistas em duas noites, é um padrão habitual da MAPIC.

A segunda razão é o público inverso: grupos de marcas de varejo e operadores de alimentos e bebidas utilizam o iate como local de hospitalidade para reuniões com proprietários e incorporadores. Um grande grupo de moda ou beleza que busca negociar posicionamento em shoppings de primeira linha em vários portfólios de shopping centers na Europa e no Oriente Médio, ou um conceito de franquia de alimentos e bebidas negociando acordos de expansão para múltiplos locais, pode receber as delegações de altos executivos dos proprietários no iate durante uma ou ambas as noites — um local controlável, com potencial de divulgação da marca, separado do barulho do Palais e do circuito de bares de hotéis.

A terceira razão é o que o iate oferece ao longo do formato compacto de dois dias da MAPIC. O salão principal é a sua sala privada para apresentação da marca; o convés superior é o local para aperitivos e apresentações breves; o salão de jantar acomoda de 12 a 24 convidados para um jantar com menu personalizado; e a plataforma de natação e o convés de popa recebem o público do coquetel pós-jantar. O chef a bordo planeja o cardápio com base na história da marca ou do portfólio; a equipe de comissárias a bordo gerencia o serviço de chegadas programadas; e o próprio iate pode ser personalizado com arranjos florais, decoração de mesa e sinalização. Esse formato se encaixa perfeitamente no ritmo de dois dias da MAPIC: recepção às chegadas na noite de segunda-feira, jantar de cortesia na noite de terça-feira, jantar de cortesia na noite de quarta-feira e encerramento na quinta-feira.

A quarta razão é o contexto da Riviera no início de novembro. A MAPIC insere-se no calendário corporativo mais amplo de Cannes — três semanas após a MIPCOM, quatro semanas antes da ILTM. O mesmo iate pode ser reservado para a MAPIC + ILTM como um programa corporativo combinado de outono a inverno em Cannes, ou para a MAPIC + MIPIM em março do ano seguinte como a combinação de varejo, imóveis comerciais e imóveis em geral. As tarifas no início de novembro na Baía de Cannes são mais acessíveis do que as do período do MIPCOM no final de outubro e significativamente mais acessíveis do que os picos dos eventos de verão — a frota da Riviera está entrando no período de reforma de inverno, mas os iates de fretamento profissional, disponíveis o ano todo, continuam à disposição para serviços de hospitalidade.

A janela de reservas da MAPIC é estruturalmente semelhante à da MIPCOM — os principais operadores de shopping centers reservam os iates de destaque com nove a doze meses de antecedência, e a categoria secundária de iates de médio porte é preenchida durante a janela de seis meses. O formato compacto de dois dias da MAPIC significa que menos grupos de marcas oferecem hospitalidade a bordo de iates do que na TFWA ou na MIPCOM; portanto, a pressão da demanda é significativamente menor — mas as vagas mais cobiçadas no Vieux Port ainda são reservadas pelos agentes mais bem preparados.

Cronograma prático de reservas para a semana da MAPIC de 2026:

• De nove a doze meses antes (fevereiro a maio de 2026): o período em que os principais operadores de shopping centers (Klepierre, URW, Mercialys, Hammerson, ECE, Sonae Sierra) e os maiores grupos de marcas de varejo reservam os iates mais cobiçados — normalmente iates a motor de 25 a 40 metros, com salão, área de jantar e convés com capacidade para receber de 12 a 20 convidados, sejam eles locatários de lojas ou proprietários, durante as duas noites da MAPIC. O inventário pré-MAPIC da Boatcrowd neste segmento costuma estar reservado já no final da primavera anterior.
• Seis a nove meses antes (maio a agosto): O período para os iates de nível intermediário — de 20 a 30 metros, o tamanho ideal para uma delegação de marcas menores ou de proprietários que organizam um único jantar por noite ou uma agenda de reuniões a portas fechadas. As vagas no Vieux Port e no Port Canto para a semana da MAPIC costumam estar já reservadas nesta fase.
• Três a seis meses antes (agosto–outubro): Última janela realista para os iates de destaque; os preços se fixam. O estoque restante tende a ser composto por iates a motor menores e iates que oferecem programas discretos na entressafra e que consideram a MAPIC como uma semana de eventos.
• A menos de três meses: mais viável do que na maioria das semanas de eventos da Riviera — o formato compacto de dois dias da MAPIC e a menor oferta de hospitalidade significam que a disponibilidade de última hora é mais comum do que na MIPCOM ou na TFWA. A ancoragem na Baía de Cannes, em frente à Croisette, é gratuita e sem restrições; o próprio iate representa o compromisso mais difícil, e a frota ativa da Riviera no inverno diminui ao longo de outubro e novembro.

A Baía de Cannes possui a maior concentração de infraestrutura náutica da Riviera Francesa, logo após Antibes. Os dois portos da Croisette estão localizados dentro da própria área da conferência MAPIC; todos os demais ficam a uma curta viagem de iate. A ancoragem na Baía de Cannes, ao largo da Croisette, é gratuita e irrestrita durante todo o ano, inclusive na semana da MAPIC, o que confere ao programa de hospitalidade a bordo de iates maior flexibilidade do que a alternativa equivalente em banquetes de hotel.

Vieux Port (Porto Antigo de Cannes) — a área de iates em atividade

O porto original de Cannes e o local natural para os iates que sediam os principais eventos da MAPIC. O Vieux Port fica a cinco minutos a pé do Palais des Festivals — próximo o suficiente para que varejistas convidados ou proprietários de imóveis, ao saírem de uma reunião no salão de exposições, possam chegar ao iate em poucos minutos para um aperitivo ou um jantar oferecido. Os iates atracam com a popa voltada para os cais do Quai Saint-Pierre e do Quai Laubeuf. As vagas dentro do porto durante a semana da MAPIC são os locais de hospitalidade mais valiosos da Croisette — os principais operadores de shopping centers reservam essas vagas com nove a doze meses de antecedência. O Vieux Port recebe iates de até aproximadamente 70 metros atracados nos cais externos.

Port Pierre Canto — segmento de superiates

A marina mais recente na extremidade leste da Croisette, a quinze minutos a pé do Vieux Port e do Palais. O Port Canto recebe iates a motor de até 95 metros em seus pontões externos. A localização na parte leste da Croisette fica um pouco mais distante do Palais, mas está bem posicionada em relação aos principais hotéis na extremidade leste da Croisette (Carlton, Martinez, Majestic), onde muitas delegações de alto escalão da MAPIC se hospedam. Os superiates maiores que hospedam a MAPIC (da classe de mais de 50 m) optam pelo Port Canto em vez do Vieux Port devido aos metros adicionais de espaço de atracação.

Ancoradouro — Baía de Cannes / ao largo da Croisette

A opção padrão e econômica durante a MAPIC. Ancore na Baía de Cannes, ao largo da Croisette (profundidades de 8 a 25 metros, boa fixação) e utilize um bote para chegar ao Quai Saint-Pierre, no Vieux Port. Gratuito, sem restrições, e é onde muitos iates de médio porte que hospedam participantes da MAPIC passam a semana. O trajeto de bote leva de 5 a 10 minutos. No início de novembro, a água está fria demais para nadar, de modo que o ancoradouro funciona como uma base operacional de hospedagem, e não como uma plataforma de natação. Em condições de vento Mistral mais forte ou de sudeste, os iates podem se reposicionar no Port Vauban, em Antibes, ou se abrigar atrás da Île Sainte-Marguerite.

Port Vauban — Antibes, Riviera Francesa

A maior marina de iates da Riviera Francesa, a 15 milhas náuticas a leste de Cannes. O Port Vauban recebe superiates de até 165 metros em seu pontão IYCA de águas profundas. A alternativa padrão quando a Croisette está lotada ou quando as condições do Mistral favorecem a bacia mais protegida de Antibes — cerca de quarenta minutos de navegação até a Baía de Cannes ou trinta minutos de carro (mais perto de uma hora durante o tráfego da semana da MAPIC). Equipes de trabalho que utilizam o iate como base fora da Croisette costumam fazer o trajeto Antibes-Cannes por transporte rodoviário todas as manhãs e trazem os convidados de volta ao iate para o programa noturno.

Port Gallice e Marina Baie des Anges — Juan-les-Pins, Cagnes-sur-Mer

Duas marinas menores e práticas entre Cannes e Nice. O Port Gallice, em Juan-les-Pins, fica a 25 minutos de carro da La Croisette e recebe iates de até 50 metros em seu pontão externo. A Marina Baie des Anges, em Villeneuve-Loubet, recebe iates de até 50 metros e é a marina de grande porte mais próxima do aeroporto de Nice — o que é útil para as chegadas e partidas de locatários ou proprietários durante os dois dias intensos da MAPIC.

A MAPIC insere-se no calendário corporativo mais amplo de Cannes, cinco semanas após o encerramento da MIPCOM e quatro semanas antes da abertura da ILTM. O padrão natural para muitos clientes de aluguel de iates para a MAPIC é combinar essa semana com um dos eventos corporativos adjacentes em Cannes — ou utilizar a MAPIC como uma janela de aluguel de curta duração dedicada a um único evento, dentro de uma programação mais tranquila na Riviera no início de novembro.

• MIPCOM (12 a 15 de outubro de 2026). Três semanas antes da MAPIC. O mesmo iate pode receber clientes da MIPCOM de 12 a 15 de outubro, realizar um programa tranquilo de duas semanas na Riviera durante a entressafra e, em seguida, retornar à Baía de Cannes para a MAPIC, de 3 a 4 de novembro. Um iate, duas semanas de eventos, dois setores diferentes (TV e imóveis comerciais).
• ILTM Cannes (30 de novembro a 3 de dezembro de 2026). Quatro semanas após a MAPIC. O par mais longo — MAPIC de 3 a 4 de novembro, um período tranquilo para cruzeiros no final do outono, hospitalidade da ILTM do final de novembro ao início de dezembro e, em seguida, possivelmente seguindo para uma viagem transatlântica com destino a um charter de Natal e Réveillon no Caribe. O programa completo de agrupamento corporativo no final do outono.
• Programa de fim de ano em Mônaco. Um cruzeiro de 40 minutos a leste de Cannes — o Porto Hercule fica aberto o ano todo e Mônaco mantém sua agitação social do outono até o início do inverno. Uma extensão natural do fim de semana pós-MAPIC antes que o iate entre na reforma de inverno ou siga para seu próximo destino.
• Ilhas de Lérins — Sainte-Marguerite e Saint-Honorat. A quinze minutos de cruzeiro da Croisette. Em novembro, as ilhas estão praticamente vazias do tráfego de verão; as trilhas arborizadas são propícias para caminhadas e o programa de outono do mosteiro de Saint-Honorat (vinho, almoço, vésperas) se estende por todo o mês. O local natural para o almoço no domingo da semana da MAPIC para um grupo menor convidado.
• Litoral do Cap d’Antibes. O Port Vauban, em Antibes, funciona o ano todo; a região mais ampla do Cap d’Antibes é estruturalmente tranquila em novembro (o Hôtel du Cap-Eden-Roc fecha para a temporada no final de outubro), mas os ancoradouros ao longo da costa, ao largo do Cap e na curva mais ampla de Juan-les-Pins, funcionam como bases tranquilas na água para os fins de semana que marcam o início e o fim da viagem.
• Saint-Tropez e a Riviera Italiana. Em grande parte fechadas em novembro — a maioria dos restaurantes, clubes de praia e hotéis de destaque fica fechada do final de outubro até a Páscoa. São práticas apenas como breves paradas de reposicionamento para iates fretados que seguem para o oeste, rumo à reforma de inverno em La Ciotat, ou para o leste, rumo a Portofino/Gênova.

No início de novembro, os principais restaurantes sazonais de Cap d’Antibes já estão fechados (o Hôtel du Cap-Eden-Roc costuma encerrar a temporada no final de outubro), assim como os restaurantes da praia da Croisette. As opções gastronômicas na própria cidade de Cannes limitam-se aos restaurantes dos hotéis da Croisette, que funcionam o ano todo, e aos estabelecimentos tradicionais do centro da cidade que permanecem abertos durante o inverno. Os espaços abaixo são os pontos de referência da semana da MAPIC — todos abertos o ano todo e bem conhecidos pelas delegações do setor imobiliário de varejo e dos grupos de marcas. As reservas devem ser feitas no momento da contratação do charter.

Como o horário da exposição da MAPIC vai das 09h00 às 19h00, os coquetéis pós-conferência começam às 19h30 nos bares dos hotéis da Croisette e na área de iates da Baía de Cannes. Os bares listados abaixo são os locais habituais para encontros após as reuniões; o aperitivo a bordo de iates, oferecido por marcas ou proprietários, é onde muitas das noites da MAPIC realmente começam.

O formato condensado de dois dias da MAPIC significa que a agenda de jantares oferecidos pelos anfitriões é intensa e com horários bem apertados. A maioria das delegações de alto escalão participa do programa de trabalho de terça a quarta-feira, além das noites que marcam o início e o fim do evento; as partidas começam na manhã de quinta-feira. A lista abaixo abrange os locais habituais para eventos noturnos ao longo da semana da MAPIC.

• Jantares entre locadores e locatários a bordo de iates. O formato noturno mais concentrado da MAPIC. Os principais operadores de shopping centers e grupos de marcas de varejo organizam jantares oferecidos aos locatários ou aos proprietários a bordo de iates nas duas noites de trabalho — coquetéis antes do jantar no convés superior, jantar com vários pratos servido no salão, com o programa da marca ou do portfólio integrado ao menu e ao serviço. Os clientes da Boatcrowd que organizam eventos no iate providenciam serviço de bufê personalizado, decoração com a identidade visual da marca e gerenciamento dedicado da lista de convidados por meio de nosso serviço de concierge.
• O programa noturno oficial da MAPIC. A RX organiza uma recepção oficial de abertura (normalmente na noite de segunda-feira, antes do início da feira) e um evento de networking na noite de terça-feira. A maioria dos participantes da MAPIC comparece a um ou a ambos; os expositores podem solicitar ingressos por meio da organizadora.
• Circuito de bares de hotéis da Croisette. Os bares de coquetéis do Martinez, Majestic, Carlton e Grand Hôtel funcionam como pontos de encontro não oficiais do MAPIC após o jantar, a partir das 22h. A maioria dos proprietários de alto escalão e líderes de grupos de marcas revezam-se em um ou dois desses locais ao longo das duas noites de trabalho.
• Bâoli Cannes. A boate mais emblemática de Cannes — à beira-mar, logo a leste do Vieux Port. As atividades em novembro são mais tranquilas do que nos picos dos eventos de verão, mas a boate permanece aberta e funciona durante toda a semana da MAPIC. As reservas de mesas são feitas por meio do concierge do hotel ou de sua equipe de organização.
• Casino Croisette e Casino Barrière Le Croisette. Os dois cassinos de Cannes oferecem programas durante todo o ano — o Salon Privé do Casino Barrière e as áreas de jogo do Casino Croisette proporcionam uma alternativa mais tranquila no final da noite em relação ao circuito de boates. O código de vestimenta é obrigatório; é necessário apresentar passaporte para entrar.
• Programa de jantares fora da Croisette. Alguns jantares para executivos da MAPIC são realizados fora da Croisette — especialmente no interior, em Mougins, Saint-Paul-de-Vence e no Cap d’Antibes, onde os salões que funcionam o ano todo permanecem abertos em novembro —, com o iate servindo como ponto de encontro para uma última bebida e a continuação das discussões.

A MAPIC ocorre no início de novembro — um período estruturalmente mais fraco do que a janela do MIPCOM, no final de outubro, no calendário corporativo de Cannes. A menor presença do setor de hospitalidade (menos grupos de marcas realizando programas de iates do que na TFWA ou no MIPCOM) mantém a pressão sobre os preços de evento em níveis modestos, e as tarifas de entressafra de novembro são mais baixas do que as de setembro ou outubro. As tarifas da semana da MAPIC costumam ficar entre 1,3 e 1,7 vezes a tarifa padrão de temporada intermediária de novembro do iate em questão — o prêmio de evento mais baixo do calendário corporativo de Cannes, após a janela de inverno da ILTM, em dezembro.

Os aluguéis padrão na Riviera Francesa incluem o iate, tripulação profissional completa (capitão, imediato, chef, comissária de bordo e equipe de convés), seguro abrangente e uso de todos os equipamentos de bordo e botes auxiliares. A maioria dos aluguéis inclui a vaga na marina do porto de embarque; as vagas no Vieux Port ou no Port Canto durante a semana da MAPIC são normalmente cobradas separadamente e têm um acréscimo significativo em relação às tarifas padrão das marinas da Riviera Francesa no mês de novembro. O transporte de lancha para Cannes a partir de iates ancorados ou com base em Antibes está incluído como padrão.

Os custos adicionais incluem a APA (normalmente 30–35% da tarifa de aluguel durante a MAPIC — serviço de coquetel oferecido pelo locatário, serviço de bufê para jantar oferecido pelo locatário, harmonização de vinhos e elementos de marca), o IVA francês (20% sobre fretamentos com bandeira francesa em águas francesas) e uma gorjeta recomendada para a tripulação de 10 a 15%, a ser paga ao final do fretamento. Menus de degustação personalizados com vários pratos elaborados pelo chef do iate, equipe adicional de garçons e de bar para jantares oferecidos, decoração floral e de mesa com a marca, equipamentos audiovisuais para apresentações de portfólio ou de marca e gerenciamento da lista de convidados são cobrados por meio da APA ou organizados separadamente, dependendo da escala do evento. A maioria dos clientes anfitriões da MAPIC orienta o chef do iate sobre um menu específico que conte a história da marca ou do portfólio — de preferência, com seis a oito semanas de antecedência.

A MAPIC está inserida no calendário corporativo mais amplo de Cannes — cinco semanas após o encerramento da MIPCOM e quatro semanas antes da abertura da ILTM. O mesmo iate pode ser reservado para o MIPCOM (12 a 15 de outubro) + MAPIC (3 a 4 de novembro) + ILTM (30 de novembro a 3 de dezembro) como um único programa corporativo de Cannes que abrange o outono e o inverno — ou qualquer combinação de dois desses eventos em um período mais curto. Para grupos de marcas que participam do calendário corporativo anual mais abrangente de Cannes, a MAPIC também se combina naturalmente com a MIPIM (março) como eventos irmãos, sendo os dois eventos imobiliários de Cannes. A equipe de corretagem da Boatcrowd gerencia regularmente esses programas com vários eventos; o iate é a constante, os eventos mudam.