MAPIC Cannes 2026

В течение двух насыщенных дней в начале ноября Канны становятся деловой столицей мировых отраслей торговой недвижимости, общественного питания и досуга. MAPIC международная выставка по торговой недвижимости, организованная компанией RX (Reed Exhibitions) и являющаяся осенним аналогом MIPIM, собирает в Дворце фестивалей около 4 000 участников из 75 стран: крупнейших операторов торговых центров (Klepierre, URW, Mercialys, Hammerson, ECE, Sonae Sierra), девелоперы торговой недвижимости и управляющие активами, более 1 800 брендов, ищущих места для открытия магазинов (мода, красота, стиль жизни, спорт, электроника), международные сети общественного питания и франчайзинговые концепции, операторы сферы досуга (кинотеатры, семейные развлекательные центры, крытые спортивные комплексы), а также платформы в сфере проптех и ритейл-тех. Выставочная площадь составляет более 12 000 квадратных метров, в ней примут участие 160 экспонентов, а программа конференции включает 50 сессий; дополнительные мероприятия, посвящённые открытию, партнёрам и национальным павильонам, займут два вечера.

Выставка 2026 года пройдёт со вторника, 3 ноября, по среду, 4 ноября 2026 года: всего два рабочих дня, с 09:00 до 19:00 (самое короткое мероприятие в корпоративном календаре Канн). Выставка проходит в здании Дворца фестивалей на набережной Круазетт, том же самом, где в мае проходит Каннский кинофестиваль, в июне, Cannes Lions, в марте, MIPIM, в октябре, MIPCOM, в конце сентября, TFWA, а в начале декабря, ILTM. Отличительной чертой MAPIC является высокий темп недели: два дня непрерывных конференций и встреч на выставочной площадке, два вечера приёмов. Клиенты, заказывающие чартерные программы в рамках MAPIC, обычно бронируют аренду яхты на четыре-пять дней, чтобы охватить приезд гостей в понедельник вечером, два рабочих дня, вечерние программы во вторник и среду, а также завершение мероприятия в четверг или пятницу.

На приведенной ниже странице подробно описано, как клиенту, заказывающему чартер, следует фактически организовать эту неделю: следует ли арендовать яхту в качестве площадки для приёмов оператора торгового центра, где будут проходить ужины с участием брендов (классический сценарий использования на MAPIC, крупный арендодатель принимает своих целевых арендаторов из сферы розничной торговли и партнёров из сектора общественного питания), в качестве площадки для приёмов розничного бренда, где будут проходить встречи с арендодателями и застройщиками, или в качестве базы для вашей делегации высшего руководства в рамках параллельного графика встреч. Начало ноября на Ривьере, более мягкий период, чем во время MIPCOM: дневная температура достигает середины подросткового диапазона, температура моря по-прежнему составляет 17-19 °C, вечера достаточно прохладные, чтобы коктейльная вечеринка на верхней палубе переместилась в помещение после аперитива, но достаточно тёплые, чтобы рестораны на набережной Круазетт, работающие круглый год, функционировали в осеннем ритме.

Первая причина, по которой команды ритейл-недвижимости бронируют яхты на выставке MAPIC, является самой непосредственной: MAPIC по сути представляет собой неделю гостеприимства, организованную арендодателями и брендами, а яхта служит форматом, который крупные операторы торговых центров используют для поддержания отношений с наиболее приоритетными арендаторами розничных площадей и операторами ресторанного бизнеса в течение двух рабочих вечеров. Выставочная площадка в Дворце фестивалей работает с 09:00 до 19:00 во вторник и среду; вечерняя программа для арендаторов проходит с 19:30 в гостиничных люксах на набережной Круазетт, в пляжных клубах и в яхтенной гавани Канн. Для компаний Klepierre, URW, Mercialys, Hammerson, ECE, Sonae Sierra и их коллег ужин для арендаторов розничных площадей на яхте является признанным краеугольным камнем недели MAPIC: особенно для крупных операторов элитных торговых центров и престижных торговых направлений. Стандартной практикой MAPIC является организация мероприятия на 30-метровой суперъяхте в Старом порту, где в течение двух вечеров принимают от 12 до 20 гостей, арендаторов торговых площадей.

Вторая причина связана с обратной аудиторией: группы розничных брендов и операторы сетевых ресторанов и баров используют яхту в качестве места для проведения встреч с арендодателями и застройщиками. Крупная группа в сфере моды или красоты, стремящаяся договориться о размещении в лучших торговых центрах в рамках портфелей объектов по всей Европе и на Ближнем Востоке, или франчайзинговая сеть в сфере общественного питания, ведущая переговоры о соглашениях по развертыванию на нескольких площадках, может принять делегации высшего руководства арендодателей на яхте в течение одного или обоих вечеров: это контролируемое, позволяющее продвигать бренд место на воде, отдельное от шума «Паласа» и обычных отельных баров.

Третья причина заключается в том, что яхта позволяет максимально эффективно использовать сжатый двухдневный формат выставки MAPIC. Главный салон служит вашим частным залом для презентации бренда, верхняя палуба: площадкой для аперитива и кратких презентаций, обеденный салон вмещает 12-24 приглашённых гостей для ужина по индивидуальному меню, а плавательная платформа и кормовая палуба принимают гостей, желающих выпить коктейль после ужина. Шеф-повар на борту разрабатывает меню с учётом истории бренда или портфеля продуктов; команда стюардесс на борту организует обслуживание с учётом графика прибытия гостей; а сама яхта может быть оформлена в стиле бренда с помощью цветочных композиций, украшений столов и вывесок. Этот формат идеально вписывается в двухдневный ритм выставки MAPIC: приветствие гостей в понедельник вечером, ужин с приёмом во вторник вечером, ужин с приёмом в среду вечером и завершение мероприятия в четверг.

Четвёртая причина связана с контекстом Ривьеры в начале ноября. MAPIC вписывается в более широкий корпоративный календарь Канн, через три недели после MIPCOM и за четыре недели до ILTM. Одну и ту же яхту можно забронировать на период MAPIC + ILTM в рамках комплексной корпоративной программы в Каннах, охватывающей осень и зиму, либо на период MAPIC + MIPIM в марте следующего года в рамках комбинации мероприятий по розничной торговле, коммерческой недвижимости и общей недвижимости. Цены в начале ноября в Каннской бухте ниже, чем в период проведения MIPCOM в конце октября, и значительно ниже, чем в пиковые периоды летних мероприятий, флот Ривьеры готовится к зимнему ремонту, однако яхты, предоставляющие услуги по гостеприимству на круглогодичной основе, остаются доступными.

Структура периода бронирования на выставке MAPIC аналогична структуре MIPCOM: крупнейшие операторы торговых центров бронируют флагманские яхты за девять-двенадцать месяцев до начала мероприятия, а яхты среднего класса заполняют бронирования в течение шестимесячного периода. Сокращённый двухдневный формат MAPIC означает, что количество брендовых групп, организующих приём на яхтах, меньше, чем на TFWA или MIPCOM, поэтому давление со стороны спроса значительно ниже, однако причалы в районе Вьё-Порт, пользующиеся наибольшим спросом, по-прежнему достаются наиболее подготовленным заказчикам.

Практический график бронирования на неделю MAPIC 2026 года:

• За девять-двенадцать месяцев до мероприятия (февраль-май 2026 года): период, в течение которого крупные операторы торговых центров (Klepierre, URW, Mercialys, Hammerson, ECE, Sonae Sierra) и крупнейшие розничные брендовые группы бронируют самые престижные яхты, как правило, моторные яхты длиной 25-40 метров, салон, столовая и палуба которых рассчитаны на размещение 12-20 гостей, арендаторов торговых площадей или представителей арендодателей, в течение двух вечеров MAPIC. Инвентарь Boatcrowd в этом сегменте, доступный до начала выставки MAPIC, как правило, бронируется ещё в конце предыдущей весны.
• За шесть-девять месяцев до мероприятия (май-август): наступает период бронирования яхт среднего класса, длиной 20-30 метров, подходящих по размеру для небольших брендов или делегаций арендодателей, планирующих проводить по одному ужину в вечер или организовывать закрытые встречи. К этому моменту, как правило, уже забронированы причалы в Vieux Port и Port Canto на неделю проведения MAPIC.
• За три-шесть месяцев до мероприятия (август-октябрь): последний реалистичный период для флагманских яхт; цены становятся окончательными. Оставшиеся яхты, как правило, представляют собой небольшие моторные яхты и яхты, реализующие скромные программы в межсезонье, для которых неделя MAPIC является ключевым событием.
• Менее чем за три месяца: ситуация более благоприятна, чем в случае большинства мероприятий на Ривьере, благодаря сжатому двухдневному формату MAPIC и меньшему масштабу гостеприимства позднее бронирование встречается чаще, чем на MIPCOM или TFWA. Стоянка в бухте Канн у набережной Круазетт бесплатна и не ограничена; более сложным вопросом является аренда самой яхты, а активный зимний флот Ривьеры сокращается в течение октября-ноября.

Залив Канн является вторым по плотности развития яхтенной инфраструктуры местом на Лазурном Берегу после Антиба. Оба порта на набережной Круазетт расположены непосредственно на территории проведения конференции MAPIC; до всех остальных мест можно добраться за короткое время на яхте. Стоянка на якоре в Каннской бухте у набережной Круазетт бесплатна и не ограничена в течение всего года, включая неделю MAPIC, что обеспечивает программе гостеприимства на яхтах большую гибкость по сравнению с аналогичной альтернативой в виде банкетов в отелях.

Вьё-Порт (Старый порт Канн): зона действующих яхт

Первоначальная гавань Канн и естественное место для яхт, принимающих главных гостей MAPIC. Вьё-Порт расположен в пяти минутах ходьбы от Дворца фестивалей: достаточно близко к тому, чтобы приглашённые ритейлеры или арендодатели, выйдя с встречи в выставочном зале, могли за считанные минуты оказаться на яхте для аперитива или ужина. Яхты швартовуются кормой к набережным на Quai Saint-Pierre и Quai Laubeuf. Причалы внутри гавани на время недели MAPIC являются самыми ценными местами для проведения мероприятий на набережной Круазетт: крупнейшие операторы торговых центров бронируют их за девять-двенадцать месяцев до начала мероприятия. В Старом порту на внешних набережных могут швартоваться яхты длиной до примерно 70 метров.

Порт Пьер-Канто: сегмент суперъяхт

Новая пристань, расположенная в восточной части набережной «Круазетт», в пятнадцати минутах ходьбы от Старого порта и Дворца. Порт «Пьер Канто» принимает моторные яхты длиной до 95 метров на своих внешних понтонах. Расположение на восточной части набережной «Круазетт» находится немного дальше от Дворца, но удобно расположено по отношению к ведущим отелям на восточной оконечности набережной «Круазетт» (Carlton, Martinez, Majestic), где размещаются многие делегации высшего звена MAPIC. Более крупные суперъяхты, участвующие в выставке MAPIC (класс 50 м и более), предпочитают Порт-Канто Старому порту из-за дополнительных метров причальной линии.

Якорная стоянка: Каннская бухта / у набережной «Круазетт»

Стандартный рациональный вариант на время MAPIC. Сбросьте якорь в бухте Канн у набережной «Круазетт» (глубина 8-25 метров, хорошее удержание) и добирайтесь на тендере до набережной Сен-Пьер в Старом порту. Это бесплатно, без ограничений, и именно здесь многие среднеразмерные яхты, принимающие гостей MAPIC, проводят неделю. Переезд на тендере занимает 5-10 минут. В начале ноября вода слишком холодная для купания, поэтому место стоянки на якоре служит скорее рабочей базой для приёма гостей, чем платформой для купания. При усилении мистраля или юго-восточного ветра яхты могут переместиться в Порт-Вобан в Антибе или укрыться за островом Сент-Маргерит.

Порт Вобан: Антиб, Лазурный Берег

Крупнейшая яхтенная марина на Лазурном Берегу, расположенная в 15 морских милях к востоку от Канн. Порт Вобан принимает суперъяхты длиной до 165 метров на своём глубоководном понтоне, сертифицированном IYCA. Это стандартная альтернатива, когда пристань «Круазетт» переполнена или когда условия мистраля делают более предпочтительным более защищённый бассейн Антиба, примерно сорокаминутный круиз до бухты Канн или тридцатиминутная поездка на автомобиле (ближе к часу в условиях дорожного движения во время недели MAPIC). Рабочие группы, использующие яхту в качестве базы за пределами набережной Круазетт, часто каждое утро совершают поездку по шоссе из Антиба в Канны, а вечером возвращают гостей на яхту для участия в вечерней программе.

Порт Галлис и Марина Бэ-де-Анж: Жуан-ле-Пен, Кань-сюр-Мер

Две удобные небольшие марины между Каннами и Ниццей. Порт Галлис в Жуан-ле-Пен находится в 25 минутах езды от набережной Круазетт и принимает яхты длиной до 50 метров на внешнем понтоне. Марина «Бэ-де-Анж» в Вильнёв-Лубе принимает яхты длиной до 50 метров и является ближайшей крупной мариной к аэропорту Ниццы, что удобно для прибытия и отъезда гостей и арендодателей в течение двух насыщенных дней выставки MAPIC.

Выставка MAPIC вписывается в более широкий корпоративный календарь Канн: она проходит через пять недель после завершения MIPCOM и за четыре недели до открытия ILTM. Для многих клиентов, арендующих яхты на время MAPIC, естественным вариантом является сочетание этой недели с одним из соседних корпоративных мероприятий в Каннах, либо использование MAPIC в качестве отдельного короткого периода аренды в рамках более спокойной программы на Ривьере в начале ноября.

• MIPCOM (12-15 октября 2026 г.). За три недели до MAPIC. Одна и та же яхта может принимать гостей MIPCOM 12-15 октября, затем провести спокойную двухнедельную программу в межсезонье на Ривьере, а после вернуться в Каннский залив для участия в MAPIC 3-4 ноября. Одна яхта, две недели мероприятий, две разные отрасли (телевидение и торговая недвижимость).
• ILTM Cannes (30 ноября, 3 декабря 2026 г.). Через четыре недели после MAPIC. Более длительная комбинация, MAPIC 3-4 ноября, спокойный период круизов в конце осени, ILTM в сфере гостеприимства в конце ноября, начале декабря, а затем, возможно, трансатлантическая доставка для чартера в Карибском бассейне на Рождество и Новый год. Полная программа корпоративных мероприятий в конце осени.
• Программа в Монако на конец года. 40-минутный круиз к востоку от Канн, порт Эркюль открыт круглый год, а в Монако осенний и зимний социальный календарь набирает обороты. Естественное продление выходных после MAPIC перед тем, как яхта поступит на зимний ремонт или отправится в дальнейший переход.
• Острова Лерин: Сент-Маргерит и Сен-Онора. Пятнадцатиминутный круиз от набережной Круазетт. В ноябре на островах практически нет летних туристов; по лесным тропам можно прогуляться, а осенняя программа монастыря Сен-Онора (дегустация вина, обед, вечерня) продолжается в течение всего месяца. Идеальное место для обеда в воскресенье на неделе выставки MAPIC для небольшой группы гостей.
• Побережье Кап-д’Антиб. Порт Вобан в Антибе работает круглый год; в целом район Кап-д’Антиб в ноябре отличается спокойной обстановкой (отель «Hôtel du Cap-Eden-Roc» закрывается на сезон в конце октября), однако якорные стоянки у побережья мыса и вдоль изгиба Жуан-ле-Пен служат тихими базовыми точками на воде для выходных дней в начале и конце недели.
• Сен-Тропе и Итальянская Ривьера. К ноябрю этот регион в основном закрыт, большинство известных ресторанов, пляжных клубов и отелей не работают с конца октября до Пасхи. Подходит лишь в качестве кратковременных промежуточных остановок для чартерных судов, следующих на запад для зимнего ремонта в Ла-Сьота или на восток в направлении Портофино / Генуи.

Начало ноября: время, когда уже закрылись сезонные рестораны в Кап-д’Антиб (отель «Hôtel du Cap-Eden-Roc», как правило, завершает сезон к концу октября), а также рестораны на набережной Круазетт. Выбор ресторанов в самом Каннах сужается до круглогодичных ресторанов отелей на набережной Круазетт и заведений в центре города, работающих в зимний период. Перечисленные ниже заведения являются ключевыми точками недели MAPIC, все они открыты круглый год и хорошо известны делегациям из сферы торговой недвижимости и брендовых групп. Бронирование следует осуществлять одновременно с бронированием чартера.

График работы выставки MAPIC с 09:00 до 19:00 означает, что коктейли после конференции начинаются в 19:30 в барах отелей на набережной Круазетт и в районе яхтовой пристани в бухте Канн. Перечисленные ниже бары являются традиционными местами встреч после заседаний; однако именно с аперитивов на яхтах, организуемых брендами или владельцами яхт, фактически начинается большая часть вечеров MAPIC.

Сжатый двухдневный формат выставки MAPIC предполагает, что график ужинов, организуемых участниками, будет насыщенным и плотно расписанным. Большинство делегаций высшего уровня прибывают на рабочую программу, проходящую со вторника по среду, а также на ужины в начале и в конце мероприятия; отъезд начинается в четверг утром. Приведённый ниже список охватывает традиционные места проведения вечерних мероприятий на протяжении всей недели MAPIC.

• Ужины «арендодатель: арендатор» на яхте. Это наиболее насыщенный формат вечерних мероприятий в рамках MAPIC. Крупные операторы торговых центров и группы розничных брендов организуют ужины для арендаторов или арендодателей на яхте в течение двух рабочих вечеров, коктейли перед ужином на верхней палубе, ужин из нескольких блюд в салоне, а также презентация бренда или портфеля компаний, организованная в рамках меню и обслуживания. Клиенты Boatcrowd, организующие мероприятия на яхте, заказывают индивидуальное кейтеринговое обслуживание, брендированное оформление и управление списком приглашенных через нашего консьержа.
• Официальная вечерняя программа MAPIC. Компания RX организует официальный приём по случаю открытия (как правило, в понедельник вечером перед началом выставки) и мероприятие по налаживанию деловых контактов во вторник вечером. Большинство участников MAPIC посещают одно или оба мероприятия; экспоненты могут запросить билеты у организатора.
• Маршрут по барам отелей на набережной Круазетт. Коктейль-бары отелей «Мартинес», «Мажестик», «Карлтон» и «Гранд Отель» с 22:00 выступают в качестве неофициальных мест встреч участников MAPIC после ужина. Большинство руководителей высшего звена арендодателей и брендовых групп поочерёдно посещают одно или два из этих заведений в течение двух рабочих вечеров.
• «Bâoli Cannes». Знаковый ночной клуб Канн, расположен на набережной, чуть восточнее Старого порта. В ноябре здесь не так оживлённо, как в пик летних мероприятий, но клуб продолжает работать и остаётся открытым на протяжении всей недели MAPIC. Забронировать столики можно через консьержа отеля или вашу команду по организации мероприятий.
• Casino Croisette и Casino Barrière Le Croisette. Оба каннских казино предлагают круглогодичные программы: «Salon Privé» в Casino Barrière и игровые залы Casino Croisette представляют собой более спокойную альтернативу ночным клубам в позднее вечернее время. Строго соблюдается дресс-код; для входа требуется паспорт.
• Программа ужинов за пределами набережной Круазетт. Некоторые ужины для высокопоставленных участников MAPIC проходят за пределами набережной Круазетт, в частности, в глубине побережья в Мужене, Сен-Поль-де-Вансе и на мысе Антиб, где залы, открытые круглый год, работают и в ноябре, при этом яхта служит базой для возвращения, где можно выпить на ночь и продолжить обсуждение.

Выставка MAPIC проходит в начале ноября: это период, который по своей структуре является менее напряжённым, чем окно MIPCOM в конце октября в корпоративном календаре Канн. Меньшее присутствие представителей гостиничного сектора (на выставке представлено меньше брендовых групп, реализующих яхтенные программы, чем на TFWA или MIPCOM) позволяет сдержать давление со стороны премиальных мероприятий, а базовые тарифы в ноябре, относящиеся к межсезонью, ниже, чем в сентябре или октябре. Цены в течение недели MAPIC, как правило, составляют 1,3-1,7 раза от стандартной цены на яхту в ноябре в межсезонье: это самая низкая надбавка за проведение мероприятия в корпоративном календаре Канн после зимнего периода ILTM в декабре.

Стандартные чартерные пакеты на Лазурном Берегу включают яхту, полный профессиональный экипаж (капитан, помощник капитана, шеф-повар, стюардесса и палубная команда), комплексную страховку, а также пользование всем бортовым оборудованием и тендерами. Большинство чартерных пакетов включают причал в порту отправления; причалы в Старом порту или Порт-Канто на время выставки MAPIC, как правило, оплачиваются отдельно и стоят значительно дороже, чем стандартные тарифы марин Лазурного Берега в ноябре. Трансфер на тендере в Канны с яхт, стоящих на якоре или базирующихся в Антибе, входит в стандартный пакет.

Дополнительные расходы включают APA (как правило, 30-35 % от стоимости чартера во время выставки MAPIC, коктейльный сервис для гостей, кейтеринг на ужине, подбор вин, фирменные элементы), французский НДС (20 % для чартеров под французским флагом во французских водах), а также рекомендуемые чаевые экипажу в размере 10-15 %, выплачиваемые по окончании чартера. Индивидуальные дегустационные меню из нескольких блюд, приготовленные шеф-поваром яхты, дополнительный обслуживающий и барный персонал для ужинов с организаторами, фирменные цветочные композиции и украшение столов, аудиовизуальное оборудование для презентаций портфолио или бренда, а также управление списком гостей оплачиваются в рамках APA или организуются отдельно в зависимости от масштаба мероприятия. Большинство клиентов, организующих мероприятия в рамках MAPIC, заранее, в идеале за шесть-восемь недель, дают шеф-повару яхты указания относительно меню, отражающего историю конкретного бренда или портфеля.

Выставка MAPIC входит в более широкий корпоративный календарь Канн, она проходит через пять недель после завершения MIPCOM и за четыре недели до открытия ILTM. Одну и ту же яхту можно забронировать на весь период проведения MIPCOM (12-15 октября) + MAPIC (3-4 ноября) + ILTM (30 ноября, 3 декабря) в рамках единой осенне-зимней корпоративной программы в Каннах: либо на любую комбинацию двух из этих мероприятий в рамках более короткого совместного периода. Для брендовых групп, реализующих расширенный годовой корпоративный календарь в Каннах, MAPIC также естественным образом сочетается с MIPIM (март) в качестве «родственного» мероприятия, поскольку обе выставки в Каннах посвящены недвижимости. Брокерская команда Boatcrowd регулярно организует такие программы, включающие несколько мероприятий; яхта остается неизменной, а мероприятия меняются.