MAPIC Cannes 2026

Pendant deux journées intenses, chaque début novembre, Cannes devient la capitale opérationnelle des secteurs mondiaux de l'immobilier commercial, de la restauration et des loisirs. Le MAPIC — le salon international de l’immobilier commercial, organisé par RX (Reed Exhibitions) et équivalent automnal du MIPIM — rassemble environ 4 000 participants venus de 75 pays au Palais des Festivals : les principaux exploitants de centres commerciaux (Klepierre, URW, Mercialys, Hammerson, ECE, Sonae Sierra), les promoteurs immobiliers spécialisés dans le commerce de détail et les gestionnaires d’actifs, plus de 1 800 marques à la recherche d’emplacements pour leurs magasins (mode, beauté, art de vivre, sport, électronique), les chaînes internationales de restauration et les concepts de franchise, les opérateurs de loisirs (cinémas, centres de divertissement familial, sports en salle), ainsi que les plateformes proptech et retail-tech. L’espace d’exposition s’étend sur plus de 12 000 mètres carrés et accueille 160 exposants, avec un programme de conférences comprenant 50 sessions ; le calendrier plus large des événements d’ouverture, des partenaires et des pavillons nationaux occupe les deux soirées.

L’édition 2026 se tiendra du mardi 3 au mercredi 4 novembre 2026 — soit seulement deux jours ouvrés, de 9 h à 19 h (le plus court du calendrier professionnel de Cannes). Le salon se déroule à l’intérieur du Palais des Festivals, sur la Croisette — le même bâtiment qui accueille le Festival de Cannes en mai, les Cannes Lions en juin, le MIPIM en mars, le MIPCOM en octobre, le TFWA fin septembre et l’ILTM début décembre. Ce qui distingue le MAPIC, c’est le rythme effréné de cette semaine : deux jours de conférences et de rendez-vous sur le salon qui s’enchaînent sans interruption, suivis de deux soirées de réception. Les clients de location de yacht qui participent aux programmes du MAPIC réservent généralement une location de quatre à cinq jours afin de couvrir l’accueil des arrivées le lundi soir, les deux journées de travail, les soirées organisées le mardi et le mercredi, ainsi que la clôture le jeudi ou le vendredi.

La page ci-dessous explique comment un client de location devrait concrètement organiser sa semaine : faut-il louer un yacht pour en faire le lieu d’accueil d’un exploitant de centre commercial lors de dîners organisés par les marques (le cas d’utilisation classique du MAPIC — un bailleur important accueillant ses locataires commerciaux cibles et ses partenaires de la restauration), comme espace d’accueil d’une marque de distribution pour les réunions avec les bailleurs et les promoteurs, ou comme base pour votre délégation de haut niveau dans le cadre du calendrier de réunions parallèles ? Début novembre sur la Côte d’Azur, les conditions climatiques sont plus clémentes qu’au MIPCOM : les températures maximales diurnes avoisinent les 15 à 19 °C, la température de la mer se situe encore entre 17 et 19 °C, les soirées sont suffisamment fraîches pour que le moment du cocktail sur le pont supérieur se prolonge à l’intérieur après l’apéritif, mais suffisamment chaudes pour que les restaurants de la Croisette, ouverts toute l’année, fonctionnent au rythme automnal.

La première raison pour laquelle les équipes de l’immobilier commercial réservent des yachts au MAPIC est la plus évidente : le MAPIC est avant tout une semaine dédiée à l’accueil des bailleurs et des marques, et le yacht est le cadre que les principaux exploitants de centres commerciaux utilisent pour entretenir leurs relations avec leurs locataires commerciaux et leurs partenaires de restauration les plus importants au cours des deux soirées de travail. Le salon au Palais est ouvert de 9 h à 19 h le mardi et le mercredi ; le programme des soirées organisées pour les locataires commence à partir de 19 h 30 dans les suites d’hôtels de la Croisette, les clubs de plage et le port de plaisance de la baie de Cannes. Pour Klepierre, URW, Mercialys, Hammerson, ECE, Sonae Sierra et leurs homologues, le dîner organisé à bord d’un yacht en l’honneur des locataires commerciaux constitue un pilier reconnu de la semaine du MAPIC — en particulier pour les grands centres commerciaux de luxe et les destinations commerciales de premier plan. Un super-yacht de 30 mètres amarré au Vieux-Port, accueillant entre 12 et 20 locataires du secteur de la distribution sur deux soirées, constitue un schéma classique du MAPIC.

La deuxième raison tient au public inverse : les groupes de marques de distribution et les opérateurs de restauration utilisent le yacht comme lieu d’accueil pour leurs réunions avec les propriétaires et les promoteurs. Un grand groupe de mode ou de beauté cherchant à négocier un emplacement de choix dans plusieurs portefeuilles de centres commerciaux en Europe et au Moyen-Orient, ou une franchise de restauration négociant des accords de déploiement sur plusieurs sites, peut accueillir les délégations de propriétaires de haut niveau sur le yacht pendant une ou les deux soirées — un lieu sur l’eau maîtrisable et personnalisable, sur l’eau, à l’écart du brouhaha du Palais et du circuit des bars d’hôtel.

La troisième raison tient à ce que le yacht offre tout au long du format condensé de deux jours du MAPIC. Le salon principal fait office de salle de présentation privée de votre marque, le pont supérieur accueille l’apéritif et les présentations rapides, la salle à manger peut accueillir de 12 à 24 invités pour un dîner au menu sur mesure, tandis que la plate-forme de baignade et le pont arrière accueillent les convives pour le cocktail d’après-dîner. Le chef à bord élabore le menu en fonction de l’histoire de la marque ou du portefeuille de produits ; l’équipe d’hôtesses de bord gère le service en fonction des horaires d’arrivée ; et le yacht lui-même peut être personnalisé avec des compositions florales, des décorations de table et des panneaux de signalisation. Ce format s’intègre parfaitement dans le rythme de deux jours du MAPIC : accueil des arrivées le lundi soir, dîner d’hôtes le mardi soir, dîner d’hôtes le mercredi soir, clôture le jeudi.

La quatrième raison tient au contexte de la Côte d’Azur début novembre. Le MAPIC s’inscrit dans le calendrier professionnel plus large de Cannes — trois semaines après le MIPCOM, quatre semaines avant l’ILTM. Le même yacht peut être réservé pour couvrir à la fois le MAPIC et l’ILTM, dans le cadre d’un programme d’entreprise cannois associant l’automne et l’hiver, ou pour couvrir le MAPIC et le MIPIM en mars de l’année suivante, dans le cadre d’un programme associant le commerce de détail, l’immobilier commercial et l’immobilier général. Les tarifs début novembre dans la baie de Cannes sont plus abordables que ceux de la période du MIPCOM fin octobre et nettement plus abordables que les pics des événements estivaux — la flotte de la Côte d’Azur se prépare pour la remise en état hivernale, mais les yachts de location professionnels, disponibles toute l’année, restent à disposition pour des missions d’accueil.

Le calendrier de réservation du MAPIC est structurellement similaire à celui du MIPCOM : les principaux exploitants de centres commerciaux réservent les yachts phares neuf à douze mois à l’avance, tandis que la catégorie secondaire des yachts de taille moyenne se remplit au cours d’une période de six mois. Le format condensé du MAPIC, qui se déroule sur deux jours, fait que moins de groupes de marques organisent des réceptions à bord de yachts qu’au TFWA ou au MIPCOM ; la pression de la demande est donc nettement moindre — mais les places d’amarrage phares du Vieux-Port reviennent tout de même aux réservataires les mieux préparés.

Calendrier pratique des réservations pour la semaine du MAPIC 2026 :

• Neuf à douze mois à l’avance (février–mai 2026) : période durant laquelle les principaux exploitants de centres commerciaux (Klepierre, URW, Mercialys, Hammerson, ECE, Sonae Sierra) et les plus grands groupes de marques de distribution s’engagent sur les yachts phares — généralement des yachts à moteur de 25 à 40 mètres dotés d’un salon, d’une salle à manger et d’un pont pouvant accueillir entre 12 et 20 invités, qu’il s’agisse de locataires commerciaux ou de propriétaires, au cours des deux soirées du MAPIC. L’inventaire pré-MAPIC de Boatcrowd dans ce segment est généralement finalisé dès la fin du printemps précédent.
• Six à neuf mois avant l’événement (mai-août) : période réservée aux yachts de gamme intermédiaire — de 20 à 30 mètres, la taille idéale pour une délégation de marque ou de propriétaire de moindre envergure organisant un seul dîner par soirée ou un programme de réunions à huis clos. Les places d’amarrage au Vieux Port et à Port Canto pour la semaine du MAPIC sont généralement réservées à ce stade.
• Trois à six mois avant l’événement (août–octobre) : dernière période réaliste pour les yachts phares ; les tarifs se fixent. Le stock restant se compose généralement de yachts à moteur plus petits et de yachts proposant des programmes discrets en saison intermédiaire, qui considèrent la MAPIC comme une semaine événementielle.
• À moins de trois mois : la situation est plus souple que pour la plupart des semaines événementielles de la Côte d’Azur — le format condensé de deux jours du MAPIC et l’empreinte réduite des réceptions signifient que les disponibilités de dernière minute sont plus courantes qu’au MIPCOM ou au TFWA. Le mouillage dans la baie de Cannes, au large de la Croisette, est gratuit et sans restriction ; c’est le yacht lui-même qui représente l’engagement le plus contraignant, et la flotte active de la Côte d’Azur en hiver se réduit au cours des mois d’octobre et de novembre.

La baie de Cannes présente la plus forte concentration d'infrastructures nautiques de la Côte d'Azur après Antibes. Les deux ports de la Croisette se trouvent dans l’enceinte même du salon MAPIC ; tout le reste est accessible en quelques minutes de navigation. Le mouillage dans la baie de Cannes, au large de la Croisette, est gratuit et libre toute l’année, y compris pendant la semaine du MAPIC, ce qui confère à un programme d’accueil à bord de yachts une plus grande flexibilité que l’alternative équivalente consistant à organiser des réceptions dans des hôtels.

Le Vieux-Port de Cannes — la rangée des yachts en activité

Le port historique de Cannes et l’emplacement naturel des yachts phares accueillant le MAPIC. Le Vieux-Port se trouve à cinq minutes à pied du Palais des Festivals — suffisamment près pour que les détaillants ou propriétaires invités, sortant d’une réunion dans un hall d’exposition, puissent rejoindre un yacht en quelques minutes pour un apéritif ou un dîner organisé. Les yachts s’amarrent par l’arrière le long des quais Saint-Pierre et Laubeuf. Les places d’amarrage à l’intérieur du port pendant la semaine du MAPIC constituent les emplacements d’accueil les plus prisés de la Croisette — les principaux exploitants de centres commerciaux les réservent neuf à douze mois à l’avance. Le Vieux-Port peut accueillir des yachts mesurant jusqu’à environ 70 mètres le long des quais extérieurs.

Port Pierre Canto — segment des super-yachts

La marina plus récente située à l’extrémité est de la Croisette, à quinze minutes à pied du Vieux-Port et du Palais. Le Port Canto accueille des yachts à moteur mesurant jusqu’à 95 mètres sur ses pontons extérieurs. Cet emplacement à l’est de la Croisette est légèrement plus éloigné du Palais, mais idéalement situé pour les grands hôtels situés à l’extrémité est de la Croisette (Carlton, Martinez, Majestic), où de nombreuses délégations de haut niveau du MAPIC ont élu domicile. Les super-yachts de plus grande taille accueillant des participants au MAPIC (la catégorie des 50 m et plus) préfèrent Port Canto au Vieux-Port pour bénéficier de quelques mètres supplémentaires le long du quai.

Mouillage — Baie de Cannes / au large de la Croisette

L’option standard et économique pendant le MAPIC. Jetez l’ancre dans la baie de Cannes au large de la Croisette (profondeurs de 8 à 25 mètres, bonne tenue) et rejoignez le quai Saint-Pierre au Vieux-Port en annexe. Gratuit, sans restriction, c’est là que de nombreux yachts de taille moyenne accueillant des participants au MAPIC passent la semaine. Le trajet en annexe dure entre 5 et 10 minutes. Début novembre, l’eau est trop froide pour se baigner ; ce mouillage sert donc davantage de base d’accueil opérationnelle que de plate-forme de baignade. En cas de mistral fort ou de vents du sud-est, les yachts peuvent se repositionner à Port Vauban, à Antibes, ou se mettre à l’abri derrière l’île Sainte-Marguerite.

Port Vauban — Antibes, Côte d’Azur

Le plus grand port de plaisance de la Côte d’Azur, situé à 15 milles marins à l’est de Cannes. Port Vauban accueille des super-yachts mesurant jusqu’à 165 mètres sur son ponton IYCA en eaux profondes. C’est l’alternative habituelle lorsque la Croisette est pleine ou lorsque le mistral rend plus avantageux le bassin d’Antibes, mieux abrité — à environ quarante minutes de croisière dans la baie de Cannes ou à trente minutes en voiture (près d’une heure pendant les embouteillages de la semaine du MAPIC). Les équipes de travail qui utilisent le yacht comme base en dehors de la Croisette effectuent souvent chaque matin le trajet Antibes-Cannes par la route et ramènent les invités sur le yacht pour le programme du soir.

Port Gallice et Marina Baie des Anges — Juan-les-Pins, Cagnes-sur-Mer

Deux petites marinas pratiques situées entre Cannes et Nice. Port Gallice, à Juan-les-Pins, se trouve à 25 minutes en voiture de la Croisette et peut accueillir des yachts jusqu’à 50 mètres sur son ponton extérieur. La Marina Baie des Anges, à Villeneuve-Loubet, peut accueillir des yachts jusqu’à 50 mètres et constitue la marina d’envergure la plus proche de l’aéroport de Nice — ce qui est pratique pour les arrivées et les départs des locataires ou des propriétaires pendant les deux journées très chargées du salon MAPIC.

Le MAPIC s'inscrit dans le calendrier général des événements d'affaires de Cannes, cinq semaines après la clôture du MIPCOM et quatre semaines avant l'ouverture de l'ILTM. Pour de nombreux clients optant pour une location de yacht à l'occasion du MAPIC, la tendance naturelle est de combiner cette semaine avec l'un des événements d'affaires de Cannes qui l'encadrent — ou de profiter du MAPIC comme d'une brève période de location dédiée à un seul événement, au sein d'un programme plus calme sur la Côte d'Azur début novembre.

• MIPCOM (12-15 octobre 2026). Trois semaines avant le MAPIC. Un même yacht peut accueillir des clients du MIPCOM du 12 au 15 octobre, proposer un programme tranquille de deux semaines en saison intermédiaire sur la Côte d’Azur, puis revenir dans la baie de Cannes pour le MAPIC les 3 et 4 novembre. Un seul yacht, deux semaines d’événements, deux secteurs d’activité différents (télévision et immobilier commercial).
• ILTM Cannes (du 30 novembre au 3 décembre 2026). Quatre semaines après le MAPIC. La combinaison la plus longue : le MAPIC les 3 et 4 novembre, une période de croisière tranquille en fin d’automne, l’accueil des participants à l’ILTM de fin novembre à début décembre, puis éventuellement la poursuite du voyage vers une traversée transatlantique en vue d’une location pour Noël et le réveillon du Nouvel An dans les Caraïbes. Le programme complet de fin d’automne pour les groupes d’entreprises.
• Programme de fin d’année à Monaco. Une croisière de 40 minutes à l’est de Cannes — le port Hercule est ouvert toute l’année et Monaco s’étend de l’automne jusqu’à la période de préparation du calendrier social hivernal. Une prolongation naturelle du week-end après le MAPIC avant que le yacht n’entre en révision hivernale ou ne reprenne sa route.
• Les îles de Lérins — Sainte-Marguerite et Saint-Honorat. À quinze minutes de croisière de la Croisette. En novembre, les îles sont pratiquement désertes, loin de l’affluence estivale ; les sentiers boisés se prêtent à la promenade et le programme d’automne du monastère de Saint-Honorat (dégustation de vin, déjeuner, vêpres) se déroule tout au long du mois. C’est le lieu idéal pour un déjeuner le dimanche de la semaine du MAPIC, destiné à un petit groupe invité.
• Côte du Cap d’Antibes. Le port Vauban d’Antibes est ouvert toute l’année ; la région du Cap d’Antibes est globalement calme en novembre (l’Hôtel du Cap-Eden-Roc ferme pour la saison dès la fin octobre), mais les mouillages le long du Cap et de la courbe de Juan-les-Pins constituent des bases nautiques tranquilles pour les week-ends d’ouverture et de clôture.
• Saint-Tropez et la Côte d’Azur italienne. La région est en grande partie fermée dès novembre — la plupart des restaurants, clubs de plage et hôtels les plus en vue ferment de fin octobre jusqu’à Pâques. Ces lieux ne sont pratiques que comme brèves escales de repositionnement pour les charters se dirigeant vers l’ouest en vue d’une remise en état hivernale à La Ciotat, ou vers l’est en direction de Portofino ou Gênes.

Début novembre, les restaurants saisonniers phares du Cap d’Antibes (l’Hôtel du Cap-Eden-Roc a généralement fermé ses portes pour la saison dès la fin octobre) et les restaurants de la plage de la Croisette ont déjà fermé. L’offre gastronomique à Cannes même se limite alors aux restaurants des hôtels de la Croisette, ouverts toute l’année, et aux établissements emblématiques du centre-ville qui restent ouverts tout l’hiver. Les établissements ci-dessous constituent les points de référence de la semaine du MAPIC : tous ouverts toute l’année, ils sont bien connus des délégations du secteur de l’immobilier commercial et des groupes de marques. Les réservations doivent être effectuées au moment de la réservation de l’affrètement.

Les horaires d’ouverture du salon MAPIC, de 9 h à 19 h, font que les cocktails d’après-conférence commencent à 19 h 30 dans les bars des hôtels de la Croisette et le long de la baie de Cannes, où sont amarrés les yachts. Les bars ci-dessous constituent les lieux habituels de rencontre après les réunions ; c’est toutefois lors des apéritifs organisés sur des yachts par des marques ou des propriétaires que débutent en réalité bon nombre des soirées du MAPIC.

Le format condensé du MAPIC, qui se déroule sur deux jours, implique que le calendrier des dîners organisés est intense et très chargé. La plupart des délégations de haut niveau participent au programme de travail du mardi au mercredi, ainsi qu’aux soirées d’ouverture et de clôture ; les départs commencent le jeudi matin. La liste ci-dessous répertorie les lieux habituels où se déroulent les soirées tout au long de la semaine du MAPIC.

• Dîners «propriétaires-locataires» organisés sur un yacht. Il s’agit du format de soirée le plus courant au MAPIC. Les grands exploitants de centres commerciaux et les groupes de marques de distribution organisent des dîners «propriétaires-locataires» ou «locataires-propriétaires» sur un yacht lors des deux soirées de travail : cocktails d’apéritif sur le pont supérieur, dîner à plusieurs plats servi dans le salon, le tout agrémenté d’un programme de présentation des marques ou du portefeuille intégré au menu et au service. Les clients de Boatcrowd qui organisent ces événements sur le yacht bénéficient d’un service traiteur sur mesure, d’une décoration aux couleurs de leur marque et d’une gestion dédiée de la liste des invités par l’intermédiaire de notre service de conciergerie.
• Le programme officiel des soirées du MAPIC. RX organise une réception d’ouverture officielle (généralement le lundi soir avant l’ouverture du salon) et une soirée de réseautage le mardi soir. La plupart des participants au MAPIC assistent à l’une de ces soirées, voire aux deux ; les exposants peuvent demander des billets auprès de l’organisateur.
• Le circuit des bars d’hôtels de la Croisette. Les bars à cocktails du Martinez, du Majestic, du Carlton et du Grand Hôtel font office de lieux de rencontre non officiels du MAPIC après le dîner, à partir de 22 h. La plupart des dirigeants des propriétaires immobiliers et des groupes de marques se relaient dans un ou deux de ces établissements au cours des deux soirées de travail.
• Le Bâoli Cannes. La discothèque emblématique de Cannes, située en bord de mer, juste à l’est du Vieux-Port. En novembre, l’affluence est moindre qu’aux pics estivaux, mais le club reste ouvert et fonctionne pendant toute la semaine du MAPIC. Les réservations de tables s’effectuent par l’intermédiaire du concierge de l’hôtel ou de votre équipe d’organisation.
• Casino Croisette et Casino Barrière Le Croisette. Les deux casinos de Cannes proposent des programmes tout au long de l’année : le Salon Privé du Casino Barrière et les salles de jeux du Casino Croisette offrent une alternative plus calme en fin de soirée au circuit des boîtes de nuit. Le code vestimentaire est strictement appliqué ; un passeport est requis pour l’entrée.
• Programme de dîners hors de la Croisette. Certains dîners de haut niveau du MAPIC se déroulent en dehors de la Croisette — notamment à l’intérieur des terres, à Mougins, Saint-Paul-de-Vence et au Cap d’Antibes, où des salles ouvertes toute l’année restent disponibles en novembre —, le yacht servant alors de point de rendez-vous pour un dernier verre et la poursuite des discussions.

Le MAPIC se tient début novembre — une période structurellement moins dynamique que la fenêtre du MIPCOM, fin octobre, dans le calendrier professionnel cannois. La présence plus modeste du secteur de l’hôtellerie (moins de groupes de marques proposant des programmes de yachting qu’au TFWA ou au MIPCOM) maintient la pression sur les suppléments événementiels à un niveau modéré, et les tarifs de saison intermédiaire de novembre sont inférieurs à ceux de septembre ou d’octobre. Les tarifs pratiqués pendant la semaine du MAPIC s’élèvent généralement à 1,3 à 1,7 fois le tarif standard de l’entre-saison de novembre pour le yacht concerné — ce qui représente la prime événementielle la plus modérée du calendrier d’affaires cannois après la période hivernale de l’ILTM en décembre.

Les locations standard sur la Côte d’Azur comprennent le yacht, un équipage professionnel complet (capitaine, second, chef cuisinier, hôtesse de bord et équipe de pont), une assurance tous risques, ainsi que l’utilisation de tous les équipements de bord et des annexes. La plupart des locations incluent l’amarrage dans la marina du port d’embarquement ; les amarrages au Vieux-Port ou à Port Canto pendant la semaine du MAPIC sont généralement facturés en supplément et entraînent un surcoût significatif par rapport aux tarifs standard des marinas de la Côte d’Azur en novembre. La navette en annexe vers Cannes depuis les yachts au mouillage ou basés à Antibes est incluse de série.

Les frais supplémentaires comprennent l’APA (généralement 30 à 35 % du tarif de location pendant le MAPIC — service de cocktail offert aux locataires, traiteur pour le dîner offert, accords mets-vins, éléments de marque), la TVA française (20 % pour les locations sous pavillon français dans les eaux françaises), ainsi qu’un pourboire recommandé de 10 à 15 % destiné à l’équipage, versé à la fin de la location. Les menus de dégustation personnalisés à plusieurs plats élaborés par le chef du yacht, le personnel de service et de bar supplémentaire pour les dîners organisés, les compositions florales et la décoration de table à l’effigie de la marque, le matériel audiovisuel pour les présentations de portefeuille ou de marque, ainsi que la gestion de la liste des invités sont facturés via l’APA ou organisés séparément en fonction de l’ampleur de l’événement. La plupart des clients organisant des réceptions dans le cadre du MAPIC fournissent au chef du yacht des instructions concernant un menu spécifique mettant en valeur l’histoire d’une marque ou d’un portefeuille — idéalement six à huit semaines à l’avance.

Le MAPIC s'inscrit dans le calendrier général des événements d'entreprise à Cannes : il a lieu cinq semaines après la clôture du MIPCOM et quatre semaines avant l'ouverture de l'ILTM. Le même yacht peut être réservé pour couvrir à la fois le MIPCOM (du 12 au 15 octobre), le MAPIC (les 3 et 4 novembre) et l’ILTM (du 30 novembre au 3 décembre) dans le cadre d’un programme d’entreprise unique à Cannes, de l’automne à l’hiver — ou pour n’importe quelle combinaison de deux de ces événements sur une période plus courte. Pour les groupes de marques qui suivent l’ensemble du calendrier annuel des événements d’entreprise à Cannes, le MAPIC s’associe naturellement au MIPIM (mars) en tant qu’événements jumeaux, les deux salons immobiliers de Cannes. L’équipe de courtage de Boatcrowd gère régulièrement ces programmes multi-événements ; le yacht reste une constante, tandis que les événements changent.