MIPIM Cannes 2027

Jedes Jahr im März wird Cannes für vier Tage zur Drehscheibe der globalen Immobilienbranche. Die MIPIM – die internationale Immobilienmesse, die seit 1990 von RX (Reed Exhibitions) veranstaltet wird – lockt rund 20.000 Teilnehmer aus über 90 Ländern ins Palais des Festivals: Staatsfonds, REITs, Bauträger und Investmenthäuser, die großen Banken, Architekten, Planer und Beratungsunternehmen, die hochkarätigen Stadtdelegationen (London, Paris, New York, Berlin, Dubai, Singapur, Riad) sowie die Politiker und Entscheidungsträger, die jedes Jahr am Hauptprogramm teilnehmen. Die Gesamtbesucherzahl im Rahmen des gesamten Begleitprogramms – einschließlich der nicht akkreditierten Investoren-Treffen an der Croisette und entlang der Bucht von Cannes – beläuft sich über die gesamte Woche auf rund 26.000+.

Die Ausgabe 2027 findet von Dienstag, dem 9. bis Freitag, dem 12. März 2027 statt (die Termine werden jedes Jahr im Herbst von RX bestätigt). Das offizielle Konferenz- und Ausstellungsprogramm findet im Palais des Festivals an der Croisette statt – demselben Gebäude, in dem im Mai die Filmfestspiele von Cannes, im Juni die Cannes Lions und im Oktober die MIPCOM stattfinden. Was die MIPIM auszeichnet, ist der geschäftliche Charakter der Woche: Es handelt sich um eine Transaktionsveranstaltung, nicht um ein Kreativfestival. Das Yacht-Hospitality-Programm in der Bucht von Cannes basiert auf 15- bis 40-minütigen Besprechungsterminen – Vertragsunterzeichnungen auf dem Oberdeck, Investorenfrühstücke im Salon, Empfänge von Länder- und Stadtdelegationen auf der Badeplattform sowie Makler und Berater, die ihre gesamte Woche von einem einzigen Schreibtisch auf der Yacht aus organisieren.

Die folgende Seite befasst sich damit, wie ein Charterkunde die Woche konkret gestalten sollte: Ob Sie eine Yacht als Ihren privaten MIPIM-Tagungsort chartern – in diesem Fall ist die Yacht während der vier Arbeitstage Ihr Büro, Ihr Hotel, Ihr Frühstücksraum, Ihr Speisesaal und Ihr Empfangsbereich – oder ob Sie die Yacht als Unterkunft für ein kleineres Team und als Raum für die Kundenbetreuung an Deck nutzen. Im März an der Riviera ist es kühl, aber selten kalt, und die Yacht bietet ein Programm mit Innenräumen sowie einem überdachten Achterdeck, mit dem Hotels nicht mithalten können.

Der wichtigste Grund, warum Immobilienunternehmen auf der MIPIM Yachten buchen, ist ein ganz praktischer: Die Yacht dient als privater Tagungsort innerhalb des Festivalgeländes. Die Ausstellungshallen des Palais des Festivals sind täglich von 09:00 bis 19:00 Uhr geöffnet, wobei an den Ständen der wichtigsten Länder und Städte (London, Paris, München, Dubai, Riad, Singapur) die wichtigsten Podiumsdiskussionen und Empfänge stattfinden; die Yachten in der Bucht von Cannes übernehmen den Rest des Besprechungsprogramms. Auf jeder MIPIM-Yacht finden in der Regel zwanzig bis vierzig separate Treffen über die vier Arbeitstage verteilt statt – Investorenfrühstücke um 08:00 Uhr, Maklergespräche auf dem Oberdeck am Vormittag, Empfänge für staatliche und Regierungsdelegationen am Nachmittag, organisierte Abendessen im Salon sowie Gespräche mit Kunden im Vorfeld von Geboten bis spät in die Nacht.

Der zweite Grund ist die Kapazität in Cannes. Die Hotels an der Croisette – das Carlton, das Martinez, das Majestic, das Hotel Barrière Le Majestic sowie weitere Luxus- und Vier-Sterne-Hotels – sind in der Regel bereits im November des Vorjahres für die MIPIM-Woche ausgebucht, wobei die Preise das Drei- bis Vierfache des Standardpreises im März betragen. Suiten in den renommiertesten Hotels kosten regelmäßig zwischen 2.500 und über 5.000 Euro pro Nacht. Für Immobilien-Teams von nennenswerter Größe, die mehrere parallele Kundenströme betreuen, ist ein Yachtcharter die kostengünstigste Option: vier bis zwölf Kabinen sowie spezielle Besprechungs- und Empfangsräume, Catering und die Möglichkeit, Veranstaltungen nach Feierabend auszurichten – allesamt Leistungen, die ein Hotel als einzelner Veranstaltungsort nicht bieten kann.

Der dritte Grund liegt darin, was die Yacht als Arbeitsort zu bieten hat. Das Oberdeck ist Ihr privater Sitzungssaal – ein Ort, den Sie selbst gestalten können, ohne dass Gespräche von benachbarten Tischen mitgehört werden, mit exklusivem Catering durch Ihren Bordkoch, bei Bedarf individueller Markenpräsentation und der Möglichkeit, innerhalb derselben Stunde zwischen einer Besprechung des Investitionsausschusses mit sechs Personen und einem Empfang mit 50 Gästen zu wechseln. Für Staatsfonds, REITs, große Bauträger und die führenden Investmenthäuser ist diese Kombination der ausschlaggebende Grund dafür, dass das Yacht-Hospitality-Programm mittlerweile die MIPIM-Woche dominiert.

Der vierte Grund ist der breitere Kontext der Riviera. Der März markiert den Auftakt der Saison an der französischen Riviera – kühleres Wetter, ruhige Bedingungen für kurze Ankerstopps und ein funktionierender Yachtcharter-Markt, der sich bei den Preisen für Kreuzfahrten noch im Vorsaisonmodus befindet. Dieselbe Yacht kann für die gesamte MIPIM sowie eine ruhige Woche mit Kreuzfahrten an der Riviera unmittelbar danach gebucht werden – oder für den Monaco E-Prix Ende April/Anfang Mai nach Monaco verlegt werden. Mehrwöchige Programme auf Basis einer einzigen Yacht werden unter den größeren MIPIM-Delegationen immer häufiger.

Die MIPIM gehört zu den Wochen im europäischen Kalender, in denen die Charterbuchungen besonders knapp sind. Im Gegensatz zum Cannes Yachting Festival oder zur Monaco Yacht Show im September – wo Preise der Nebensaison gelten und die Yacht selbst erst später als der Liegeplatz gebucht werden kann – gelten bei der MIPIM echte Premium-Preise für die Veranstaltungswoche, und die Top-Yachten in der Reihe am Vieux Port sind bereits zwölf bis fünfzehn Monate im Voraus ausgebucht.

Praktischer Buchungszeitplan für die Konferenzwoche 2027:

• Zwölf bis fünfzehn Monate im Voraus (Ende 2025 / Anfang 2026 für die Ausgabe 2027): Das Zeitfenster, in dem die großen Immobilienunternehmen, Staatsfonds, REITs sowie Stadt- und Länderdelegationen die Vorzeigeyachten reservieren – in der Regel 30–55 Meter lange Motoryachten mit ausreichend Deckfläche, Kabinenanzahl und Tagungsinfrastruktur, um während der vier Arbeitstage Investorenfrühstücke und Galadinner auszurichten. Das Vorabangebot von Boatcrowd für dieses Segment vor der MIPIM ist in der Regel bereits im vorangegangenen Sommer ausgebucht.
• Sechs bis neun Monate im Voraus (Juni–Oktober): Der Zeitraum für die Buchung der Yachten der mittleren Kategorie – 25–35 Meter, vier bis sechs Kabinen, die ideale Größe für Berater- oder Entwicklerteams von 8–20 Personen, die ihre Woche von einem einzigen Schreibtisch an Bord einer Yacht aus organisieren. Auch die Liegeplätze im Vieux Port und im Port Canto für die Messewoche sollten zu diesem Zeitpunkt bereits gesichert sein.
• Drei bis sechs Monate im Voraus (Oktober–Januar): Das letzte realistische Zeitfenster für die Top-Yachten. Es gelten Premium-Preise; das verbleibende Angebot besteht in der Regel aus kleineren Motoryachten (unter 25 Metern) und Katamaranen, die auf Wochenbasis gemietet werden können.
• Innerhalb von drei Monaten: Nach MIPIM-Maßstäben gilt dies als Last-Minute. Kleinere Yachten und Überhangkapazitäten aufgrund von Stornierungen sind gelegentlich noch verfügbar. Das Anlegen in der Bucht von Cannes vor der Croisette ist kostenlos und uneingeschränkt möglich; die Buchung der Yacht selbst stellt die größere Herausforderung dar.

Die Bucht von Cannes verfügt nach Antibes über die größte Dichte an Yachthafeninfrastruktur an der französischen Riviera. Die beiden Häfen an der Croisette liegen direkt im Veranstaltungsgebiet selbst; alle anderen Ziele sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Das Ankern in der Bucht von Cannes vor der Croisette ist das ganze Jahr über kostenlos und uneingeschränkt möglich, auch während der MIPIM-Woche, was einen Besuch der MIPIM von einer Yacht aus wesentlich flexibler macht als einen entsprechenden Aufenthalt im Hotel.

Vieux Port (Alter Hafen von Cannes) – die Reihe der Arbeitsyachten

Der ursprüngliche Hafen von Cannes und der natürliche Standort für die wichtigsten Yachten, die die MIPIM beherbergen. Der Vieux Port liegt fünf Gehminuten vom Palais des Festivals entfernt – nah genug, dass die Delegierten für ein Treffen im Palais von der Yacht aussteigen und zum nächsten Termin wieder zurückkehren können. Die Yachten legen mit dem Heck zum Kai am Quai Saint-Pierre und am Quai Laubeuf an. Liegeplätze im Hafeninneren sind während der MIPIM-Woche die begehrtesten Unterkünfte in Cannes – die Delegationen aus dem In- und Ausland, die Kunden aus dem Bereich der Staatsfonds und REITs sowie die größeren Investmenthäuser buchen diese bereits zwölf bis fünfzehn Monate im Voraus. Der Vieux Port kann an den äußeren Kais Yachten mit einer Länge von bis zu etwa 70 Metern seitlich anlegen.

Port Pierre Canto – Superyacht-Segment

Der neuere Yachthafen am östlichen Ende der Croisette, fünfzehn Gehminuten vom Vieux Port und dem Palais entfernt. Port Canto bietet auf seinen äußeren Pontons Platz für Motoryachten bis zu 95 Metern Länge und beherbergt die größeren Superyachten, die im Vieux Port keinen Platz finden. Die Lage am östlichen Ende der Croisette ist etwas weiter vom Palais entfernt, bietet jedoch eine gute Anbindung an die renommierten Hotels am östlichen Ende der Croisette (Carlton, Martinez, Majestic).

Ankerplatz – Bucht von Cannes / vor der Croisette

Die übliche kostengünstige Option während der MIPIM. Ankern Sie in der Bucht von Cannes vor der Croisette (Tiefen 8–25 Meter, guter Halt) und fahren Sie mit dem Beiboot zum Quai Saint-Pierre im Vieux Port. Kostenlos, uneingeschränkt und der Ort, an dem die meisten mittelgroßen Yachten, die Gäste der MIPIM beherbergen, die Woche verbringen. Die Fahrt mit dem Beiboot dauert 5–10 Minuten. Das Wasser im März ist zum Schwimmen zu kalt, aber der Ankerplatz selbst ist ruhig und geschützt.

Port Vauban – Antibes, Côte d’Azur

Der größte Yachthafen an der französischen Riviera, 15 Seemeilen östlich von Cannes. Port Vauban bietet auf seinem IYCA-Tiefwasserponton Platz für Superyachten bis zu einer Länge von 165 Metern. Die übliche Alternative, wenn die Croisette voll ist – etwa eine vierzigminütige Fahrt in die Bucht von Cannes oder eine dreißigminütige Autofahrt (während des MIPIM-Verkehrs eher eine Stunde). Immobilien-Teams, die die Yacht als Stützpunkt abseits der Croisette nutzen, pendeln oft jeden Morgen mit dem Beiboot zwischen Antibes und Cannes.

Port Gallice & Marina Baie des Anges – Juan-les-Pins, Cagnes-sur-Mer

Zwei praktische, kleinere Yachthäfen zwischen Cannes und Nizza. Port Gallice in Juan-les-Pins liegt 25 Autominuten von der Croisette entfernt und bietet auf seinem äußeren Ponton Platz für Yachten bis zu 50 Metern Länge. Die Marina Baie des Anges in Villeneuve-Loubet bietet Platz für Yachten bis zu 50 Metern Länge und ist der nächstgelegene größere Yachthafen zum Flughafen Nizza – was für Kunden relevant ist, die an bestimmten MIPIM-Tagen Delegierte einfliegen lassen.

Eine MIPIM-Charter lässt sich am besten als viertägiges Arbeits- und Konferenzprogramm vorstellen, das von einem Wochenende mit entspannten Bootsausflügen an der Riviera und Kundenempfängen eingerahmt wird. Die Konferenz nimmt die Aufmerksamkeit tagsüber von Dienstag bis Freitag in Anspruch; die umliegenden Samstage und Sonntage sind ruhige Ankerplätze, Orte für Arbeitsessen und eine kleine Auswahl der ganzjährig geöffneten Restaurants an der Côte d’Azur. Das Wetter im März zählt durchweg zu den zuverlässigsten an der europäischen Riviera – klar, trocken, kühl mit Tageshöchsttemperaturen im mittleren Zehnerbereich, abends kalt, aber ruhige Ankerbedingungen.

• Die Lérins-Inseln – Sainte-Marguerite und Saint-Honorat. Fünfzehn Minuten Fahrt von der Croisette entfernt. Im März sind die Inseln ruhig und die bewaldeten Wege gut begehbar; auf Saint-Honorat (im Besitz des Zisterzienserklosters) findet das Winterprogramm mit Weinverkostung und Mittagessen statt. Der natürliche Ort für ein Mittagessen am Samstag der MIPIM-Woche für eine kleine, bewirtete Delegation.
• Cap d’Antibes & das Hôtel du Cap-Eden-Roc. Eine kurze Bootsfahrt östlich von Cannes. Das Eden-Roc selbst ist im März geschlossen (das Hotel ist von April bis Oktober in Betrieb), doch die Küste am Cap d’Antibes ist die fotogenste an der Riviera, und die nahegelegenen Restaurants in La Garoupe sowie im Dorf Cap d’Antibes sind ganzjährig geöffnet.
• Mougins, Saint-Paul-de-Vence und die Dörfer im Hinterland. Eine 25- bis 45-minütige Autofahrt landeinwärts von Cannes – Mougins (Picasso-Land, ganzjähriges Restaurantangebot), Saint-Paul-de-Vence (die Maeght-Stiftung) und Vence (die Matisse-Kapelle). Die Alternative während der MIPIM-Woche, wenn Sie einen Kunden für einen informellen Nachmittag von der Croisette wegbringen möchten.
• Monaco und Cap Ferrat. Eine kurze Fahrt Richtung Osten – ideal als Ausflugsziel am Samstag oder Sonntag für Kunden, die die MIPIM mit einer Woche in Monaco verbinden. Das Casino von Monte-Carlo, die Bars im Hôtel de Paris und die Klippen von Saint-Jean-Cap-Ferrat bieten ganzjährig ein Programm.
• Italienische Riviera – Sanremo & Portofino. Sanremo (90 Minuten Schifffahrt östlich von Cannes) und Portofino (sechs Stunden östlich) sind beide als Wochenendausflüge gut erreichbar. Die Restaurants im Dorf Portofino bieten ein Winterprogramm mit reduzierten Öffnungszeiten an; das Casino von Sanremo und die Promenade dell’Imperatrice sind auf Nebensaison-Niveau.
• Saint-Tropez. Zweieinhalb Stunden westlich von Cannes – im März fast vollständig geschlossen (das Dorf bietet nur ein minimales Nebensaisonprogramm), eignet sich jedoch gut als ruhiger Zwischenstopp für Kunden, die einen verlängerten Riviera-Charter bis in den April hinein unternehmen.

Der März an der Riviera ist für viele der renommierten Restaurants in Cannes und am Cap d’Antibes Nebensaison – das Hôtel du Cap-Eden-Roc, das La Vague d’Or in Saint-Tropez sowie die saisonalen Strandclubs sind alle geschlossen. Was bleibt, sind die ganzjährig geöffneten Restaurants in der Stadt Cannes, die Lokale für Geschäftsessen in der Nähe des Palais sowie die renommierten Hotelzimmer in Cannes (Martinez, Majestic, Carlton), die zwölf Monate im Jahr in Betrieb sind. Die unten aufgeführten Zimmer sind die bewährten Anlaufstellen während der MIPIM-Woche. Reservierungen sollten bereits bei der Buchung des Charterfluges vorgenommen werden.

Während der MIPIM-Woche dienen die Hotelbars an der Croisette als neutrale Treffpunkte. Jeder große Immobilienkonzern „besetzt“ praktisch ein Hotel für seine Delegation; in den unten aufgeführten Bars finden die unternehmensübergreifenden Treffen statt. Reservierungen sind von Vorteil; eine Ankunft vor 18:00 Uhr ist noch vorteilhafter.

Das charakteristische Nachtleben der MIPIM wird nicht von der Nachtclubkultur geprägt, sondern vom Kalender der organisierten Abendessen und Empfänge – der „London Stand“-Party, dem Empfang am „Paris Stand“, die Abendessen der Greater London Authority und des Berliner Senats, die von großen REITs und Bauträgern ausgerichteten Abendveranstaltungen sowie die Programme der Länderpavillons, die an jedem Abend während der vier Arbeitstage stattfinden. Die folgende Liste umfasst die festen Veranstaltungsorte am späten Abend; das Programm der Stadtstände und Gastgeberpavillons wechselt jedes Jahr.

• Empfänge an Länder- und Stadtständen. In den Ausstellungshallen des Palais des Festivals findet während der gesamten MIPIM jeden Abend ein dicht gedrängtes Programm mit Partys der Länderdelegationen und an den Stadtständen statt – London-Stand, Paris-Stand, Berlin-Stand, Dubai-Stand, Singapur-Stand, Riad-Stand sowie die von den großen Akteuren der Immobilienbranche ausgerichteten Veranstaltungen. Diese Veranstaltungen finden größtenteils nur auf Einladung statt; Charter-Kunden, die ihr eigenes Programm organisieren, stehen aufgrund ihrer Beraterbeziehungen oft auf mehreren Gästelisten.
• Bâoli Cannes. Der bekannteste Nachtclub von Cannes – direkt am Hafen, östlich des Vieux Port gelegen. Er erlebt während der wichtigsten Branchenwochen seine höchste Auslastung; er ist der natürliche Abschlusspunkt, nachdem die Hotelbar-Tour entlang der Croisette gegen Mitternacht ausklingt. Tischreservierungen erfolgen über den Hotelconcierge oder Ihr Charter-Team.
• Dinner auf Yachten. Ein bedeutender Teil der Abendveranstaltungen im Rahmen der MIPIM findet direkt auf den Yachten statt. Investoren-Dinner auf dem Oberdeck, von Staatsfonds ausgerichtete Treffen im Salon und Empfänge für Stadtdelegationen auf der Badeplattform finden ab 19:00 Uhr statt. Kunden von Boatcrowd, die auf der Yacht Gastgeber sind, organisieren in der Regel über unseren Concierge ein maßgeschneidertes Catering, eine markenspezifische Dekoration sowie die Verwaltung der Gästeliste.
• Casino Croisette & Casino Barrière Le Croisette. Die beiden Casinos in Cannes bieten ganzjährige Programme an – der „Salon Privé“ des Casino Barrière und die Spielbereiche des Casino Croisette bieten eine Alternative zum Nachtclub-Leben am späten Abend. Es gilt eine Kleiderordnung; für den Zutritt ist ein Reisepass erforderlich.
• Abendessenprogramm abseits der Croisette. Viele der geschäftlich tätigen MIPIM-Delegationen ziehen die Restaurantszene abseits der Croisette (Mougins, Saint-Paul-de-Vence, die ganzjährig geöffneten Lokale am Cap d’Antibes) den Hotelrestaurants an der Croisette vor. Regelmäßig finden Kundenessen in einem dieser Lokale im Hinterland oder abseits der Croisette statt, wobei die Yacht als Rückfahrt am späten Abend für einen Schlummertrunk und weitere Gespräche dient.

Die MIPIM ist ein echtes Premium-Event im Kalender von Cannes, doch zwei Faktoren sorgen dafür, dass der Aufschlag geringer ausfällt als bei den Sommer-Veranstaltungswochen (Lions, Filmfestival, Grand Prix von Monaco). Erstens bedeutet das Wetterfenster vor der Saison, dass die Yacht eher als Veranstaltungsort für Arbeitstreffen dient als ein Hospitality-Erlebnis im Stil eines Beach-Clubs mit Pool – der Preisaufschlag spiegelt dies wider. Zweitens befindet sich die Charterflotte an der Riviera im März größtenteils noch in der Winterüberholung, sodass der verfügbare Yachtbestand kleiner ist und sich stärker auf die ganzjährig aktive professionelle Charterflotte konzentriert. Die Preise während der MIPIM-Woche liegen in der Regel beim 1,5- bis 2-fachen des Standardpreises der entsprechenden Yacht in der Vorsaison (April–Mai).

Standard-Charter an der französischen Riviera umfassen die Yacht, eine vollständige professionelle Besatzung (Kapitän, Maat, Koch, Stewardess sowie das gesamte Deckteam), eine Vollkaskoversicherung sowie die Nutzung der gesamten Bordausrüstung und der Beiboote. Die meisten Charter beinhalten den Liegeplatz im Yachthafen des Einschiffungshafens; Liegeplätze im Vieux Port oder im Port Canto während der MIPIM-Woche werden in der Regel separat berechnet und unterliegen einem erheblichen Aufschlag gegenüber den regulären Hafengebühren an der französischen Riviera im März. Der Transfer mit dem Beiboot nach Cannes von vor Anker liegenden oder in Antibes stationierten Yachten ist standardmäßig inbegriffen. Heizung und eine Einrichtung für Mahlzeiten im Innensalon gehören bei ganzjährig betrieblichen Yachten zur Standardausstattung.

Zu den zusätzlichen Kosten zählen die APA (in der Regel 30–35 % des Charterpreises während der MIPIM – Catering für Tagungen, Frühstücksservice, Ausgaben für Galadinner), die französische Mehrwertsteuer (20 % bei Charterfahrten unter französischer Flagge in französischen Gewässern) sowie ein empfohlenes Trinkgeld für die Besatzung in Höhe von 10–15 %, das am Ende der Charterzahlung fällig wird. Maßgeschneidertes Catering für Galadinner und Investorenempfänge, die Anmietung von AV-Ausrüstung, zusätzliches Servicepersonal und eine markenspezifische Dekoration werden je nach Umfang über die APA abgerechnet oder separat vereinbart. Viele MIPIM-Kunden organisieren zudem eine spezielle AV-Ausstattung für Kundenpräsentationen im Hauptsalon – bitte besprechen Sie dies mit uns bereits bei der Buchung der Charter.

Die MIPIM markiert den Auftakt der Saison an der Riviera. Dieselbe Yacht kann sowohl für die MIPIM als auch für eine ruhige Kreuzfahrt an der Riviera vor Saisonbeginn Ende März/Anfang April gebucht werden oder wird für den Monaco E-Prix Ende April/Anfang Mai umpositioniert. Für längere Riviera-Programme, die die großen Sommerveranstaltungen (Filmfestspiele von Cannes, Grand Prix von Monaco, Cannes Lions) umfassen, buchen einige Kunden die MIPIM als Teil eines umfassenderen Mehrfach-Veranstaltungsarrangements – die Yacht verbleibt während der gesamten Saison an der französischen Riviera und wird zwischen den Veranstaltungen umpositioniert. Das Vermittlungsteam von Boatcrowd betreut diese Programme; die Yacht bleibt dabei die Konstante, während sich die Veranstaltungen ändern.